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就二手房市场而言，1月所在月份往往是交易的淡季。但是相较往年，今年自2月下旬起，滨海二手房市场就出现了迅速回暖的迹象，成交量总体升幅明显，塘沽区更是表现突出。
根据纵横地产提供的数据表明，2月25日至3月2日一周滨海新区成交二手房共170套，环比上涨了24%，总成交面积达到11608.8平方米，环比上涨了20%。除汉沽区成交量环比出现大幅下降外，大港区和开发区均有较大升幅，分别达到了14%和15%，而塘沽区环比升幅更是高达45%。
而从滨海顺驰市场研究中心了解到，自2月22日、23日之后，塘沽区和开发区的多家顺驰连锁店都出现了客户咨询量和二手房成交量明显回升的趋势。其中新港区域的二手房源尤其成为人们关注的热点，以顺驰位于新港的一家连锁店为例，3月2日一天即成交三套位于此区域的二手房。据市场研究中心一名工作人员分析，在前来咨询的客户中，刚性自住需求占据了主流，投资者很少，目前居所具有较大拆迁可能性的人占据了很大的比例。这些准拆迁户中很多人是为了避开拆迁时有可能出现的购房高峰和价格上涨，而选择未雨绸缪，提前看房买房。
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