昨天,全国人大代表、东莞市市长李毓全在北京接受新快报和人民网联合采访时透露:尽管3月初东莞有楼盘价格跌幅大,但东莞楼市不会“雪崩”。而此前饱受争议的“东莞2009年起禁止养猪”的政策,则已经取消了。他还指出,东莞“今年最难办但必须要做的一件事情”,就是产业调整,“东莞会放缓GDP增速,给产业调整一个空间”。 关于民生话题 东莞房价今年应会降点 新快报:今年3月初,东莞房价从7000多元/平米降至4000多元/平米,堪称“一夜回到两年前”。有人说“东莞房价雪崩了”,您怎么看? 李毓全:东莞房价不会雪崩!理由很简单,2007年房价涨得太不正常了,现在房价降一点是正常的。 新快报:2008年东莞房价还会降吗? 李毓全:东莞房价在去年的基础上,应该会降低一点。 新快报:会否降到最近这两个楼盘如此的低价位? 李毓全:是不是降到最近这两个楼盘的4000多元/平方米的价格,则不一定。我估计应会比最近这两个降价楼盘的价格高一些。 (新闻补白:东莞楼价在2月的最后一天突然大降:万科旗下的城区主力楼盘万科运河东一号率先上演了“跳水”秀——该楼盘推出一栋96套的“建行东莞分行团购价”单位,在原有基础上7折“跳水”,最低价4182多元/平方米,毛坯均价5500元/平方米。此价格与去年9月23日推出的一批精装修房均价7800元(含每平方米800元装修)比,降幅达20%。随后,光大地产、丰泰城等也分别推出了一批最低价4000多元/平方米起,均价5500元/平方米左右的“特价房”或新组团。 2月底至3月初,东莞楼市中心城区涌现出一批货量不少于1000套的4000多元/平方米的住宅。这一价格比起去年7月份峰值时的6837元/平方米,已经直降了2500多元/平方米,降幅超过30%。有人称:东莞房价开始“雪崩”!但据万科售楼人员解释,4000多元的特价房只是针对建行的团购,而且只在那两个小时内接受认购,不是房价降到了那个程度,只是少量的特殊单位。) 东莞取消禁止养猪政策 新快报:去年底传出的“2009年起东莞全市范围内禁止养猪”的政策,引起了巨大关注和争议。这个政策还会实施吗? 李毓全:已经取消了!曾经有这个想法但一直没定下来。本来我们认为这个想法是比较符合东莞实际的,但后来我们听了很多意见,再根据有关的政策,觉得这个做法不恰当,所以我们就取消这个政策了!新快报:作为市长,您怎么把温总理报告中说的“管好市民菜篮子”的事情做好? 李毓全:东莞的“菜篮子”市场供给有一半是自给的,有一半是从外地采购。比如说我们吃的猪肉,80%多是跟全国各个省尤其是湖南、江西等省份以及有关市,45个生猪供应的基地,签了合同保证市场供给。我们的蔬菜好一点,蔬菜大概40%多是东莞自己种的。 (新闻补白:2007年12月,东莞市领导公开表示,从2009年1月1日起,东莞将在全市范围内禁止养猪,理由是“解决畜牧业污染,东莞养猪不划算”。随后,该政策在全国范围内引起热议。不少人质疑“东莞全面禁止养猪是懒人施政”。) 关于经济发展 产业调整今年真正上马 新快报:2008年政府觉得最难办但是必须办的一件事是什么? 李毓全:现在看来,2008年最难办的事就是产业调整。因为过去我们在经济转型当中,也下了很多功夫,但产业调整的速度还是比较慢的。为什么呢?因为东莞的产业调整不是各级干部明白了,打通思想就可以做,牵涉到每家每户。我们很多加工贸易的工厂都是老百姓集资建的。又比如说产业一调整,整个劳动力、人口结构会发生变化,很多农民平时用来出租给外来工住的房就有可能少了收入了。 但是,我们必须从今年开始真正启动产业调整,要把产业调整规划到我们每镇、每村、每个企业。 新快报:产业调整具体要怎么做? 李毓全:首先要上下意识统一,要有共识——这种产业现状不调整不提升,东莞发展将无以为继。东莞很多鞋厂都是每家每户的,你要拆改,他都接受不了,所以要传达一种上下统一的调整升级意识。同时,我们共有8大支柱产业,每个支柱产业要定下一个目标。 放缓GDP增速给转型空间 新快报:东莞在国内应该属于比较富裕、发达的城市,去年DGP总量超过3000亿。但2007年广东的GDP增长量并不高,是18.1%,然后2008年预计更低,为14%。照这个数字来看,东莞发展速度是减缓了吗? 李毓全:东莞的GDP在全省来讲,排在第四位(位居深圳、广州、佛山之后)。但我们东莞的发展,从来不计较GDP多少,增速多少,这个也是东莞人的一个品格,不计较这个。如果我们真的把GDP全报了,我们还不止这个数。 今年,我们要给各级干部指明,我们发展是注重质量的。所以我们制定目标的时候,为14%,比2007年低了一个百分点(2007年东莞GDP增速是15%)。另外,也确实考虑到了东莞今后两三年整个产业调整的力度比较大,我们有意把它定低一点,就是让我们这个产业调整、经济社会转型有相对较大的空间。但我估计,今年GDP增速会跟去年差不多。 (本文来源:金羊网-新快报 作者:陈红艳廖颖谊余亚莲张英姿陈琦钿肖萍)
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