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备受市区老小区居民关注的老小区整改工程，在取得阶段性成果的基础上，今年将继续进行下去。越城区老小区整治工作办公室有关负责人告诉记者，目前他们正在对一年多来的工作进行系统的总结，下一步的资金投入将多大目前还没有确定，但已经可以明确的是，长效管理依然要做下去，整体依然要靠样板带动。 小区改造，愿出钱的仅三四成 塔山街道日前刚刚召开了一次老小区工作专题讨论会。该街道负责城管的邹副主任告诉记者，根据目前的经验，接下去整改要以“单体改造”为主，就是把“自然小区”改造成封闭的新型小区，而且要“改造一个像一个”。他们已经基本确定了三个“试点”——百草园社区、沈园社区、罗北社区各一个老小区。 近日，记者到其中一个试点小区——唐家弄小区进行了踏看，该小区9幢住宅楼虽然比较集中，但出入口比较多，停车比较乱。随机问了几个居民，对整改的意见也不大统一，比如唐家弄7幢2单元的一位住户说，“这里车棚老被撬，应该快点改。”而11幢的一位老先生则说，“还是不改好。”不过居民们比较一致的意见是，出入口太多总归隐患比较多。 百草园社区陈主任告诉记者，社区专门为唐家弄小区的封闭改造进行过问卷调查，结果愿意改造的居民有70%多，但愿意出钱的只有37%，这就是问题所在。即便靠政府投资把小区围起来了，但之后物业费还是收不起来，小区管理还是会一团糟。 雪灾影响，经费问题更突出 老小区长效管理中物业费难收的问题本身就是经费问题，而今年经费问题又有新情况。刚刚过去的这场雪灾让今年老小区整改的工作有“旧疤添新伤”的感觉，以致于经费更是捉襟见肘。采访中，不少社区主任向记者叹苦，社区里的绿化被雪压坏了很多，要想恢复到原貌需要好几万元，社区哪来那么多资金啊。像小树较多的望花社区，老小区改造去年年底前刚完成大半，结果现在绿化补种的问题已经与下一阶段工程产生了矛盾。 罗北社区的罗北小区是自管模式的样板小区，不过社区的陈主任告诉记者，现在自管的成本也在提高，在《劳动合同法》的要求下，聘请1个保安1年起码要1.6万元左右，并不是很容易承担得起的。
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