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目前，随着区域环境、居民消费、招商等条件的变化，三条街已经在原有定位的基础上，走出了一条自己的特色路。在与周边商业群体存在竞争的同时，也逐渐形成了优势互补。
鸿泰·千佰汇
聚拢人气的丰富业态
每逢节假日，许多居民都会选择集体出游。在开发区，三大街是“游街”的最佳去处，其中更多的人会选择去鸿泰·千佰汇。原因很简单，这里不仅紧邻开发区各大居民社区，与翠亨村餐饮广场隔街相望，更重要的是吃喝玩乐、衣食住行等各项休闲设施应有尽有。
在鸿泰·千佰汇逛上一圈，可以有许多惊喜的发现。肯德基、外滩风尚西餐咖啡、日本料理、泰国风味菜、好七水饺……一家挨着一家的餐厅共同形成了一条长长的餐饮街。不难发现，其中许多又是其他地方数量很少的特色餐厅，与翠亨村饮食广场虽然近在咫尺，却没有“撞车”而是形成了很好的互补。除此之外，五星级影城、天上人间KTV、屈臣氏、摄影工作室、家居馆等一大批不同领域的休闲娱乐设施也全部在列，甚至渣打银行也选择在此开设了分行。
“根据开发区的特点，我们进行了整体规划和招商，以一些大型餐饮和文化、休闲、娱乐项目丰富业态，满足居民的一站式消费需求。2007年6月28日，占地面积2万平方米的主力店太平洋百货正式进驻鸿泰·千佰汇，这也是其在滨海新区第一家规模宏大的分店。此后，随着人气的聚拢，越来越多的业态在此聚集，如北京新影联与鸿泰集团联合建立了五星级的影城，天上人间KTV也开设了北方地区首家会所等。从目前的情况看，这里不仅招商火爆，而且进驻率和商家的营业情况都十分理想，这对于一个开业不到1年的大型商业设施来说，是很不容易的。”工作人员透露。
解放路商业街
健康均衡的商业结构
在解放路商业街500米的范围内，聚集了大大小小上百家店面，还有8家银行在这里设立了分支机构。目前，解放路商业街的商业结构已经步入了健康、均衡发展的阶段，以购物为核心的金街商贸圈内所经营的商品种类齐全，并且具有满足各种不同消费需要的商品层次区分，既有大规模的综合百货商店、大型超市，也有其他知名度较高的专业特色店。这些不同经营模式的商业企业在步行街的聚集，让进入步行街的居民能够享受到一站式购物的方便。
如今，解放路商业街的人气指数在滨海新区首屈一指，据解放路商业街管委会的不完全统计，几乎每年的“十一”、“五一”黄金周期间，步行街都要接待游客60～70万人次，平均每天约有10万人次进入步行街，就是在平常的周六、周日，步行街的客流也在七八万人次之间。巨大的客流量给落户步行街的商家带来了源源不断的利润，主要的几家商场几乎每年都保持着两位数的销售增长。2007年的“五一”黄金周期间，金元宝集团商厦、新百滨海店、乐购超市、弘基商城等商业单位总销售额达到5820.68万元，相比于去年同期的4731.96万元，增长23%。
除了商业活动外，在解放路商业街上，每周都会有各种不同的公益性宣传活动。塘沽血站的志愿献血车每天都会进入金街，开展义务献血的宣传活动；司法、公安、环保、消防部门也都会在金街上进行普法、环保、消防宣传，借着金街庞大的人流量，在金街上做的公益宣传效果都非常显著。现在，几乎每天都会有三四十人参加义务献血，使塘沽区的居民义务献血工作走在了全国前列。
胜利商业街
根深蒂固的商业地位
位于大港区的胜利商业街，没有塘沽区金街的“大气磅礴”，也没有开发区鸿泰·千佰汇的“雍容华贵”，但它却是最早拥有商业街身份的街区，在大港区还没有建区之前，这条街的商业地位就已经确定。目前，胜利商业街经过发展和延伸，已经形成了多种业态互相共存、相互补充的状态，不仅有国内外知名品牌专卖店，还有以销售高档商品为主的大型商场，一些小型商家则集中在商场里以租赁柜台的形式进行营业。这些商家经营的产品不是很名贵，但是品种齐全，能够满足中低档收入人群的消费需求。其次，国内的一些大型电器连锁店也看好大港区的消费潜力，纷纷进驻大港区胜利商业街，使目前的商业街功能越来越健全，低中高档产品共存。目前，大港区胜利商业街已经逐步形成南至永明路，北至旭日路的一条颇具规模的长街。
从消费群体来看，由于大港区的人口组成比较单一，流动人口相对较少，外地来这里购物的人数也非常少，所以商业街的消费群体基本都是在大港区生活的人们。“胜利商业街能改变大港人的‘坏习惯’。”大港区经贸委商贸科韩科长调侃道，原来，韩科长所说的“坏习惯”就是，从前大港区的人很少选择在大港区消费，即使是买件衣服或是买个家用电器，他们大多数会选择去市区或是周边比较繁华的地区消费，当然这跟大港区的商业街功能不全可选择性小有着直接关系。随着胜利商业街功能的逐步完善，使大港区的商业不断繁荣，再加上人们消费观念的改变，挽留住了大港区人们出去购物的脚步。
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