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为继续完善本市住房保障体系，加大普通商品房和保障性住房建设力度，完善住房供应结构，本市制订了2009年住房建设计划。根据计划，2009年本市将开工建设住宅2000万平方米，其中705万平方米(约11万套)为保障性住房。
根据市场需求，2009年全市计划新开工建设各类住宅2000万平方米，比2008年增长11%。2009年计划竣工住宅1600万平方米，比2008年增长7%。为全面贯彻落实国务院确定的新建住房结构比例要求，2009年新开工建设的各类住宅，套型面积在90平方米以下的商品房(普通商品房)和保障性住房所占比重将达总面积的70%以上。
依据《天津市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》，2009年本市计划开建廉租房、经济适用房(含租赁型经济适用房)、限价商品房等保障性住房705万平方米(约11万套)。其中，廉租房全年计划开建5万平方米(1000套)，主要安排在中心城区；经济适用房全年计划开建550万平方米(8.88万套)，主要安排在中心城区、外环线周边地区和滨海新区；限价商品房计划开建150万平方米(2万套)，主要安排在中心城区、外环线周边地区和滨海新区。
2009年本市的住宅建设要按城市总体规划的需要，优先支持滨海新区发展。2009年滨海新区安排住宅施工1069万平方米，占全市住宅施工总面积的27%，比2008年提高2个百分点。此外，还要加快外环线周边地区新型居住区的建设，以缓解中心城区的住宅需求压力。2009年外环线周边地区安排住宅施工713万平方米，占全市住宅施工总面积的18%，比2008年提高1个百分点。
2009年，本市将继续加大住宅用地供应力度，全年计划供应住宅用地1322.5公顷。其中，优先供应保障性住房和普通商品房建设用地，全年计划供应保障性住房建设用地352.5公顷。
本市加大力度处理闲置土地
据悉，本市将加大各类闲置土地的处理力度，对超出合同约定动工日期满1年未动工的，依法征收土地闲置费；满2年未动工的，依法收回土地使用权；对按合同约定日期动工，但开发建设面积不足1/3或已投资不足投资总额25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。
此外，本市将建立健全统一的房地产信息发布制度，定期发布住房项目开竣工、销售以及有关政策等市场信息，通过引导市场预期，促进住房理性投资和消费。建立并开通网上查询系统，将可售房源、发放质量保证书、办理产权证等信息向社会公开，方便购房群众查询。 |
