记者5日从天津市有关部门获悉，今年4月全市共交易二手住宅3319套，环比下跌2%；成交面积24万平方米，环比下跌5%；成交金额12.5亿元，环比下跌4%。其中郊县地区交易表现不佳。在价格方面，4月份，全市平均交易价格为每平方米5126元，与3月基本持平。其中，中心城区二手住宅平均价格上扬3%，为每平方米6886元；郊县平均价格小幅回落5%，每平方米3696元。

　　据悉，本市六个中心城区4月交易面积与3月基本持平。河北区交易涨幅明显，环比提升23%，交易1.7万平方米。河西、南开区交易量涨幅突出，环比攀升22%与12%，分别成交3.4万平方米和3.2万平方米。其余三区均有不同程度下滑，其中河东区交易下滑20%，成交1.8万平方米。和平区下滑19%，成交0.5万平方米。红桥区下滑17%，成交1万平方米。

　　而郊县地区大多数区域呈现下跌趋势，较为明显的是蓟县与静海，分别环比下跌28%和24%，交易0.4万平方米和0.6万平方米；另外塘沽、宝坻也有大幅下滑，分别交易2.5万平方米和0.8万平方米。

　　在价格方面，和平区二手房仍位居首位价格，为每平方米8387元；河西区均价为每平方米6917元；河东区均价为每平方米6381元；南开区为每平方米6508元；河北与红桥两区分别为每平方米5440元和每平方米5901元。环城四区中，西青区均价下滑明显，跌落17个百分点，均价为4165元/平方米；滨海新区中，塘沽与大港均有小幅回落，均价分别为5343元/平方米和3117元/平方米；五县地区，武清与静海均环比下跌7%，均价分别为2554元/平方米和2341元/平方米。