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记者昨天获悉,本市规划部门将适度超前拓展城乡发展空间,着眼于今后40-50年的远景发展规划,制定合理的近期、中期、远期发展时序策略。统筹各区县的城镇规划建设用地指标,重点保障近期五年的发展,为大项目、好项目提供用地空间。
高标准规划环城四区,打造中心城市次区域。加快城市化进程,促进环城四区与中心城区、滨海新区整体协调发展。将原“地块控规”调整为“单元控规”,将单一层次的地块指标体系解析为三个层次的实施性要求,即单元控规、地块细分导引和重点项目城市设计。规划指标从较小范围内的地块平衡调整为较大范围内的单元平衡,从根本上解决控规调整频次高、实施难度大的问题。将近期建设规划细化为年度实施计划,统筹资源配置,提前系统安排重大建设项目的用地空间布局,引导重大公共设施、基础设施和产业项目建设。
放宽民生项目的审批条件,为城市公共服务设施建设开绿灯。对涉及民计民生的各类城市公共服务设施项目,由过去按实施主体审批调整为按规划性质审批。凡是投资菜市场、垃圾转运站、公共厕所以及社区服务等公共设施项目,各行业主体均可参与建设。按规划性质审批,吸纳社会资金参与公共事业发展。