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都知道出租房子要找房屋中介,现在又出现了“出租房包装公司”。不少高档社区的住房想要租个好价钱,中介就给您出主意了:先找包装公司包装一下。
周先生在时代奥城一套240平方米的房屋,在中介公司“挂”了一年也无人过问,经过反复询问,中介公司给出了一个道儿——找房屋包装公司包装一下。在中介公司的介绍下,周先生找到了一家包装公司,花5万块钱对房屋进行了改装,变成了韩国风格的。
记者走访了时代奥城附近的房屋中介,几乎每家中介公司都设有“涉外租房服务”,而且80%以上的待租房屋都是经过重新包装的,韩式、日式均有,甚至还有标明“欧美风格”的。
高档社区的住宅是外国人选择租房地区的首选,但是,不做包装,租金会相差很大,甚至连租都租不出去。据一家包装公司负责人介绍,超过180平方米的房子租金对于普通人来说有点高,但是只要舒适,外国人很容易接受,只是房子一定要改装,家具也要换,舍不得“大换血”就不会租到好价钱,我们其实就是给涉外租房人群和房主搭个桥儿。
对不同国籍的人,包装公司给房子制定的房屋装修计划也有所不同。在一家包装公司的接待大厅里,记者看到了一张包装价目表,上面很清楚地列出了房屋包装所需要的资金投入金额,房屋的包装有日、韩以及欧美国家风格,针对的人群也都是涉外人员。包装公司坦言,他们的很多客户都是房屋中介公司给介绍来的,记者在调查中发现,很多中介公司会向前来登记出租房子的房主提供包装公司的名片。
看来房屋包装公司的生意和中介公司的介绍是分不开的,这其中是否有利益分成,双方都三缄其口,谁也不说。
报价单
以200平方米为例
日式风格
包装费用:4万元左右
月租金:1万元
包装特点:房间的家具不需要太大,装修风格要简洁,榻榻米和格子门是一定要有的。
韩式风格
包装费用:5万到7万元
月租金:1万至1.2万元
包装特点:装饰上要下工夫,窗帘、桌布、沙发等物品都是韩式的,选用精致的装饰物,此外,家电也都选用韩国品牌的。
欧美风格
包装费用:6万至10万元
月租金:2万元上下
包装特点:根据欧洲人身材高大的特征,选用的家具也要适合他们的体型,比如说,衣柜要加高加大的,穿衣镜也要适当调高位置。
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