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河北区把解放思想大讨论成果转化为科学发展、干事创业的强大动力,按照市委确定的“三个层面”联动协调发展战略布局和中心城区全面提升发展水平的工作要求,开拓创新、扎实工作,突出“商贸天地、生态城区、文化河北”三大功能定位,打造“现代商贸服务、文化旅游经济、新型都市工业、生态示范建设”四个区域特色,实施超常规发展战略,努力把河北区建设成为区域特色鲜明、后发优势强劲、经济快速发展、社会和谐进步、群众生活提高的社会主义新城区。
科学规划引领推进三大转变
高水准的科学规划,能够为一座城市注入蓬勃发展的无限希望。
河北区在区第九次党代会确定的三大功能定位和四个区域特色的基础上,对发展的路径问题和产业空间布局问题开展了大量调研、论证,发挥自身在区位、交通、城市繁荣度、基础设施建设等方面的优势,初步形成了以“一城五带”为重点的空间布局构想。
“一城”是:以天津站地区和意奥风貌建筑群为载体,打造集枢纽经济、商务商贸、旅游经济、夜市经济为一体的“天津不夜城”。
“五带”是:海河东路商务经济带;中山路文化商贸旅游经济带;金钟河大街综合商贸服务带;八马路生态休闲商贸带;南口路都市工业和创意产业带。
目前,河北区正遵循“一城五带”的科学规划,依照“空间资源有限,科学发展无限”的发展理念,积极探索高新化、集约化、高附加等适合中心城区发展的新路子,大力推进三个转变。即资源优势向开发优势的转变,区位特色向产业特色的转变,传统产业向高新产业的转变。
通过开发改造工业东移后的闲置厂房资源和八马路、中山路、海河东路、金钟河大街等体量较大地区的土地资源,发掘历史文化、交通枢纽、五河水域、风貌建筑、美术高院等独特优势,大力发展现代服务业和新型都市工业,培育创意产业、文化旅游、交通枢纽商务、亲水休闲经济等区域特色,形成新的发展优势和竞争力。强化“项目就是生产力,项目就是增长点”的发展理念,推进项目支撑战略,积极解决项目水平不高、规模不大、进度不快等问题,在抓紧落实现有85个重点项目的同时,不断谋划新项目、好项目、大项目。
今年年底前,要落实23个项目开工建设,总投资76.75亿元,建筑面积132万平方米。要进一步创新招商引资机制、提高招商引资水平,带动项目建设。强化“政府主导,市场运作”的发展理念,转变开发模式和融资方式,搞好中山路和零散平房片的土地综合平衡,加快城市开发建设步伐,实现土地平衡、以地生财的良性循环,不断增强可持续发展后劲。
海河开发从这里起步大悲院文化商贸旅游区
大悲院文化商贸旅游区是全市海河综合开发的第一节点。该项目依托大悲禅院佛教胜地和天津美术学院,根据“三区一园”(即佛教文化区、特色商贸区、市容环境示范区和创意产业园)的发展规划,充分发掘河北区厚重的历史文化底蕴,精心打造商贸服务、文化旅游和休闲经济,同时高度重视生态和景观建设。
目前,大悲院文化商贸旅游区已全部建成、部分开业,汇聚了轻纺布料批发零售、高中档酒店经营、佛教用品、工艺美术品经营等现代服务业特色集群。在这里,旅游资源得到充分利用,商贸氛围更加突出,人文景观更加和谐,形成了河北区特有的佛教文化旅游发展优势。天津轻纺万象城定位为北方最大、现代化程度最高、品类最全的轻工纺织品交易中心,年交易额可达30亿元。大悲院商业街以佛文化、美术文化为主题的两大经营业态,涵盖了经济型酒店、公寓式写字楼、宗教文化用品、美术文化用品、古玩字画、特色餐饮等各种业态,已经引进法国宜必思、美国格林豪泰等国外知名酒店管理公司经营。凤凰商贸广场集购物、休闲、美食、娱乐、旅游、观光、表演为一体,创造体验式的理想购物空间,满足一站式的购物休闲需求。凤凰城大酒店引进美国洲际集团实施星级酒店经营管理。
同时,经过综合治理的大悲院地区整洁靓丽、面貌一新、管理有序,充分彰显了河北区构建人文和谐、秩序井然的环境综合整治和管理特色。其中,大悲院商贸旅游区步行街按照佛教文化的鲜明特色主题,对原有建筑采取了归纳手法进行整形改造,既体现出古典建筑的庄重典雅,又显示了现代建筑的流畅大气。
如今,民俗文化底蕴深厚的旅游经济发展特色、大流通的现代商贸集群特色均已在大悲院文化商贸旅游区凸显,有力地提升了河北区的经济增长力和文化吸引力。
意奥风情区绽放异域华彩
坐落在河北区南端的意式风情区,已有百年历史。这里是意大利境外保存最完整的意式风貌建筑群,几乎包含了意大利各个时期不同风格的建筑。在这个区域周围,有诸多著名的近代和现代历史名人故居,如梁启超饮冰室、李叔同故居、曹禺故居和袁世凯、冯国昌宅邸等,历史文化底蕴深厚,具有十分广阔的开发利用价值。当游人徜徉于此,就仿佛置身于万里之遥的亚平宁半岛,空气中弥散着无尽的异域风情。
河北区委、区政府经过专家论证,开发建设以商务经济为主导,集合商务、商贸、物流、金融、旅游、休闲、娱乐、中介服务等多种经济业态于一身的“天津不夜城”,使这个区域成为河北区重要的经济增长源。近年来,意式风情区已完成修复、修建工作的单体小洋楼达到80余幢,一批旅游景点,如意大利兵营、马可波罗广场已修缮开放,一批餐饮、娱乐项目也已经建成并投入经营。意大利契思公司、香港和记行、北京中福卡全国结算中心等一批国内外知名企业已落户该区。
与津门历史名桥金汤桥相邻的奥式商务区以德奥风貌建筑为主。今后该区域将着力打造高端服务业。目前,一期百丽城堡已经建成,二期项目也已经开工。建成后,可形成以浓郁的欧洲建筑风格为特色的商务办公区。海河东路从耳闸到解放桥全长约4公里,是河北区规划中的商务经济带,目前在建的高档商务楼宇和四星级以上酒店共有11座。其中,新文化中心、天保希尔顿大酒店等8个项目被列为全市100个现代服务业的重点项目。
创意产业群踏上高新之路
具有无资源损耗、无污染、附加值高、经济效益好等诸多优势的创意产业是现代服务业的重要内容,它可以与任何一个产业结合,是全球最具前景的朝阳产业之一。
去年以来,为落实市委、市政府全面提升中心城区发展水平和加快发展现代服务业的要求,河北区把发展创意产业作为调整产业结构的重要突破口,积极发展新兴、前沿、高端服务业。
河北区发展创意产业具有多项得天独厚的优势。一是智力资源优势。河北区利用区域内天津美术学院、工艺美院、天津城市职业学院、美术高中、美术学校等教育机构资源,每年培育大量艺术类创意人才。同时,辖区内还有铁路第三设计院、河北水利设计院和自行车行业协会等专业设计机构,汇集各类设计人才。二是文化底蕴优势。“近代中国看天津、百年天津看河北”,河北区是近代天津的发祥地,众多名人活动留下了许多历史遗迹,完整展现了近代历史,较好地传承了卫派文化。如觉悟社、李叔同故居、梁启超故居、大悲院、望海楼等。三是空间资源优势。随着“工业东移战略”的加快实施,大量企业东移或破产倒闭,遗留下的工业遗迹和资源较为丰富,为发展创意产业提供载体空间。四是交通区位优势。河北区是距北京和滨海新区最近的中心城区,是京津城市带的交汇点,区内集中了天津站铁路枢纽、天津北站、京津塘高速南北两个出入口、三个长途汽车站,具有便利的交通网络,大量的人流、物流、信息流、技术流在此汇集,为发展创意产业提供了良好条件。五是外部环境优势。市委、市政府和有关委局、院校对河北区发展创意产业给予大力支持,如市科委投资了900万元建设工业设计技术服务平台,在国内处于技术领先水平。另外,市发改委、市经委、市教委和知识产权局都给予了各种形式的支持。
目前,河北区已经形成了华津3526创意工厂、北新文化创意基地、艺华轮创意工场、辰赫创意产业园、中汇创意产业园等五大园区为支撑的创意产业群落。创意产业正以强大的冲力,拉动全区产业走向高新之路。
其中,利用天津华津制药厂迁移后腾空的厂房改建而成的华津3526创意工厂,厂房面积近3万平方米,其突出特点是把工业设计创意产业作为全区发展生产性服务业的切入点,依托老工业企业腾迁后的闲置厂房,面向全市乃至更大范围内的中小企业对工业设计的需求,建立全市独有、在北方地区乃至全国具有先进水平的工业设计公共技术服务平台,该平台将提供重要技术支撑,大大缩短工业设计时间,把企业几十个人、几百个人的设计能力无限扩大,称得上工业设计领域的一场“革命”。同时,华津3526创意工厂还依托天津美院建设创意人才实训基地。目前,天津美术学院已租用建筑面积2.2万平方米,部分企业也与园区达成入驻意向。它与市科委、市教委等市职能部门结合,实行委区共建,走出了一条政府推动、区内外资源联动整合、以服务手段聚集企业发展现代服务业的新模式。
由河北区新闻中心投资兴建的建筑面积7300平方米的北新文化创意基地,依托电视和网络等媒体优势,开展动漫制作加工、影视广告制作。目前已拥有北新动画公司,具备动漫产品海外出口渠道、央视播出渠道和衍生产品开发能力,已开始承接国外加工订单;它还拥有中韩合作家庭电视购物频道、央视移动传媒巴士在线天津平台和创意人才实训基地,较好地解决了市场运作、内容产业及产业链问题,今年预计形成超过1亿元的生产能力。
艺华轮创意工场由天津自行车协会运作,从事高档自行车的研发、设计和自行车行业会展、广告业。
根据规划,预计到2011年河北区创意产业可实现产值10亿元,辐射带动相关产业30亿元;到2015年实现产值30亿元,辐射带动相关产业100亿元;到2020年实现产值60亿元,辐射带动相关产业150亿元。