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位于开发区现代产业服务区核心区域内的16宗土地出让成功,泰达发展有限公司将承担核心区内剧院、博物馆项目以及地下交通空间、中心广场和地下车库项目的投资、建设、运营。
天津开发区现代产业服务区(简称“MSD”)土地挂牌工作圆满完成。天津泰达发展有限公司以102770万元的价格,竞得位于天津开发区现代产业服务区范围内的16宗国有建设用地。这16宗土地全部位于现代产业区的核心区域,今后,天津泰达发展有限公司将主要负责现代服务产业区内的商业写字楼项目(建筑面积100万平方米)与剧院、博物馆项目以及地下交通空间、中心广场和地下车库项目的投资、建设、运营,并协助政府进行该区域的招商工作。
作为滨海新区规划的中央商务区的重要组成部分,现代服务产业区规划范围为南海路以东、太湖路以西、泰达大街以南、四号路以北,重点建设区域涵盖以百米绿带南北两侧为横轴、以投资服务中心至市民广场为纵轴的城市中心区。未来三年内,将规划建设行政、商务办公、商业、居住、文教等各类设施,其中规划写字楼总建筑面积207万平方米,包括甲级写字楼100万平方米,乙级写字楼107万平方米。所有项目均以建设“百年建筑”为立足点,精心选择国际一流的规划设计和项目管理机构、具备国际水准的建筑承包商、国际化的物业管理运营商的参与,从设计先进、功能合理、建筑生态、运营经济等方面入手,真正打造国际最先进水准的现代服务业发展平台。
根据目前开发区现代服务业的发展需求和资源紧缺的现状,现代服务产业区写字楼将坚持只租不售、长期持有的经营策略,部分写字楼根据招商情况和客户需求出租或出售。