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抓住总投资额170亿元“龙头”重点项目
昨天,记者从本市发改委获悉,截至目前,被列入本市20个现代服务业集聚区之一、两个项目总投资额超过170亿元的“龙头”项目——天津科贸街和新南马路五金城,其项目建设已取得阶段性成果。目前,天津科贸街万兆慧谷科技大厦、天大科技园大厦已完工;荣华时代广场、赛格大厦、生物医药中心等在建项目进展顺利;生物医药大厦、天津科技广场下半年破土动工;百脑汇二期、华强立体科技园等项目也在规划和土地整理中。而新南马路五金城项目的二期工程下半年开工建设,主要建设会展中心、写字楼、酒店、经济型公寓等商务服务业设施。三期工程以机电产品和金属材料为主,形成北方五金机电产品的品牌总部和物流基地。
今年以来,南开区围绕“六区三带”规划布局,以“扩大总量、优化结构,拓宽领域、提升水平”为目标,紧紧抓住现代服务业聚集区重点建设项目,全面提升传统服务业,使服务业呈现良好的发展态势。上半年,共完成服务业产值45.8亿元,同比增长22.2%,占全区GDP总量的83.3%,达到了历史最高水平。目前,天津科贸街、海光寺——西南角商务商业区和南开西区“三规合一”(经济与社会发展、城市建设、土地利用)规划编制工作已完成,不仅为今后选商引资奠定了基础,而且为服务业发展提供了空间。如海光寺至西南角商务商业区规划在2.57平方公里的范围内规划地块项目30个,在拆除128万平方米原建筑基础上,规划建设446万平方米商业商务和公寓住宅设施;科贸街规划后,将增建商务楼宇52座145万平方米,大型科技产品卖场17个32万平方米。根据规划加快项目库建设。截至今年7月份,该区已确定92个项目,其中楼宇类项目32个,建筑规模460万平方米(其中公建253.2万平方米),地块类项目50个,建筑规模1020万平方米,科技类项目10个。在重点服务业项目建设中,天津科贸街总投资120亿元,规划总占地面积179.2公顷,建筑面积245万平方米。通过规划发挥区位优势、政策优势和高教科研优势,形成商务与贸易、生物医药、科研转化、创意产业、教育转化、综合服务6大功能板块,提升科贸街对科技产业的综合服务功能,实现产业规模与高层次人才的聚集。据统计,集聚区内现投资超亿元的子项目逾10个,最高的达25亿元。计划分3期建设的新南马路五金机电城项目,总占地面积600亩,建筑面积87万平方米,总投资50亿元。目前,一期工程已投入运营。据悉,今年该区还确定了现代服务业及城市建设20个重点项目,涵盖了大型商贸服务业聚集群、特色商业街、科技成果交易中心、多功能复合型工业园、现代商业广场、甲级写字楼、酒店式公寓等诸多领域。总建筑面积305万平方米,投资规模超过200亿元。