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整洁宽阔的路面,错落有致的绿植。所到之处,随处可见正在施工的大型机械和紧张忙碌的工人。9月底,本报记者应邀和人民日报、新华社、科技日报、经济日报、天津日报等10余家媒体记者一同走进滨海新区八大功能区之一的滨海高新区。
在数个小时的采访中,记者们全面了解了滨海高新区的建设背景、规划和目前的最新进展,切身体会到了滨海高新区的建设热情和超前规划。
规划先行创数个第一
“滨海高新区的每一座建筑都有具体规划,建筑的形式、风格、颜色,甚至是每座大楼的高度都是提前设计好的。”滨海高新区开发建设公司副总经理邱社明告诉记者:整个区域的建设通过国际招标的形式做了严格的区域控制性规划、产业规划、景观规划、城市设计,所到之处无不规划先行。
事实上,滨海高新区自正式启动建设以来,就非常注重整个区域的规划。目前,滨海高新区已经完成了所有规划方案的征集,这些规划不但包括产业、景观规划等,还涉及燃气、电力、给水、道路、电信、排水、供热、水环境、管线综合9种专项规划。天津高新区管委会主任、滨海高新区开发建设有限公司总经理宗国英就曾多次表示:滨海高新区一定要规划先行,不要怕在规划上花时间、花金钱,只有规划做好了、细化了,滨海高新区的整个开发建设才不会因人而动,才能经得起时间的考验。
记者了解到,滨海高新区的诸多规划,全部出自名家、专家之手,并创造了多个国内第一。比如滨海高新区在整个建设过程中要做到没有电线杆、烟囱,就请专业的设计院做了综合管网的规划,所有相关管线全部入管,进入地下,并预留了今后10年内的增加容量,避免马路重复“开拉锁“现象的发生,如此规模堪称国内第一。又比如滨海高新区的城市景观设计、产业规划设计,面积之大在国内也十分罕见。
创新机制招商引来“满堂彩”
在滨海高新区规划馆内,滨海高新区开发建设公司副总经理黄大雅指着规划模型告诉记者:区内已经有三十几条道路、十几座桥梁展开了建设,部分道路已经具备了通车条件。他非常自信地表示:浦东新区建设张江科技园用了七八年的时间,我们要力争用两年的时间就让滨海高新区能有一个大模样。
滨海高新区在运行开发机制上进行了一系列制度创新,包括部市共建机制、区域合作机制、共同开发机制、长效咨询决策机制。也正是凭借着其独特的区位优势、政策优势、环境优势,滨海高新区在前期基础建设尚未完成的情况下,已经吸引了一批具有自主知识产权的大项目落户。
这些项目包括航天器制造及应用产业基地项目、美国科恩集团项目、福建三安集团超高亮度发光二极管项目、富通集团通信技术产品研发制造产业基地、广东明阳风力发电等。黄大雅还表示:目前有一个一期投资额达到40亿美元的新能源项目确定落户在滨海高新区,航天器制造及应用产业基地项目等有望近期开工建设。
据了解,滨海高新区主要发展产业包括:生物技术与创新药物产业、高端IT产业、新能源与可再生能源产业、现代服务业等。
打造一座现代人居之城
滨海高新区不仅仅是一座现代化的工业城区,它还将成为一座宜居之城。
2008年7月22日,滨海高新区综合服务中心首座孵化楼实现封顶。这座大楼位于滨海高新区起步区核心地段,集服务、办公、研发、孵化等多种功能于一身,采用了节能、环保等方面的新技术、新材料、新工艺及先进理念。在项目施工现场,施工方负责人,中建三局建设工程(天津)股份有限公司副总经理文开良详细地向记者介绍了这座大楼的高科技元素。文开良说:综合服务楼项目采用了太阳能、风能、地热、新风等10种高科技系统,要在投资服务中心的屋顶上种植大面积的草坪,景观上不但独具一格,还可以起到保温、防暑、节能的功效。按照计划,今年底综合服务楼主体完工,明年5月正式投入使用。
除此之外,滨海高新区生活配套区同整个园区的建设同步进行。配套区内包括居民住宅、商业街区,并将建设综合公共服务设施,如教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政等。邱社明说:“生活配套区的建设同整个园区的建设是同步的,随着一些投资项目的启动,生活配套区的建设工作也将全面开始。预计到2020年,区内就业人口规模约16万人,常住人口约12万到15万。”