于家堡金融区效果图

浙商大厦　　

　　从塘沽区有关部门获悉，滨海新区八个功能区之一的中心商务商业区建设进展顺利，计划5年初具规模，8年基本建成，15年左右全面达到规划设计要求和功能定位目标。未来，中心商务商业区将成为一个商业繁荣、金融业发达、交通快捷的新兴区域。

　　中心商务商业区位于海河下游南北两岸，规划面积23.46平方公里，是滨海新区发展现代服务业的聚集区和金融改革创新试验平台，主要包括于家堡金融服务区、响螺湾商务区、解放路商业区、大沽宜居生活区和蓝鲸岛五个板块。

　　于家堡金融区

　　起步区年底前开工

　　于家堡金融区由美国SOM公司对该区域的规划设计进行深化，新组建的天津新金融投资有限责任公司有关人员介绍，于家堡金融服务区起步区今年底前将开工建设，包括基础设施及综合服务中心、于家堡金融会议中心等项目。

　　于家堡金融服务区占地3.46平方公里，位于海河北岸，北至新港路，东、西、南三面环水，有着良好的滨水景观优势，重点发展金融和现代服务业。于家堡金融区将建设成为金融机构、金融市场、金融人才的聚集区和金融创新中心、金融信息中心及金融配套服务中心，打造一流的金融功能聚集和关联的生态环境，逐步成为与北方经济中心和滨海新区开发开放相适应的现代金融服务体系和金融综合配套改革实验区。

　　响螺湾商务区

　　3年内建成一大批商务楼

　　响螺湾商务区自去年9月开工以来，滨海浙商大厦、中国五矿大厦等23个项目已开工建设。其中，滨海浙商大厦已施工至地上主体20层，预计今年底主体封顶，明年底竣工，将成为最早竣工的工程之一。哈尔滨友联大厦已施工至地上主体5层，预计明年6月主体封顶，2010年5月工程竣工。天津中钢国际广场大厦目前正在试桩施工，预计2011年12月主体封顶，2012年12月工程全面竣工。天津极地海洋世界已于今年5月进场开工建设，目前，正在进行工程桩施工，本月将完成基础出正负零，计划明年10月主体封顶，2010年10月工程竣工。据了解，其他项目也都在打桩或筹划阶段，预计年底开工项目将达30个左右。

　　响螺湾商务区是中心商务商业区的起步区，总建筑面积达367万平方米，总投资275亿元。

　　海河开启桥

　　预计明年竣工通车

　　据了解，中心商务商业区基础设施建设目前已全面铺开。连接于家堡和响螺湾的海河开启桥目前正在加紧建设，西侧引桥工程已接近尾声，工程人员正在进行水下主墩承台的钢筋帮扎和冷却水管的施工，为混凝土浇筑创造条件。与此同时，东引桥主桥墩现已建成，引桥主体也在加紧建设，力争在12月20日前完工，整个海河开启桥将于明年9月建成通车。

　　中央大道跨海河隧道前期工作现已准备就绪，将于本月底开建。据悉，此次，海河隧道将采用沉管法施工工艺，成为我国北方地区首座沉管法隧道，它的修建将弥补天津乃至北方修建沉管隧道的空白。

　　三个区域

　　近两年启动开建

　　记者还了解到，解放路商业区，规划占地3.44平方公里，布局大型商业设施，酒店及一部分高档公寓写字楼，打造滨海新区最具有活力的商业中心；大沽宜居生活区，区域面积12.08平方公里，规划将成为服务于中心商务商业区的宜居、生态、现代化居住区。蓝鲸岛，区域面积1.28平方公里，规划将成为滨海新区的生态岛。目前，以上三个区域都在规划设计中，将于近两年启动开建，8年内将建成。