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天津市南开区贯彻落实市委九届五次全会提出的“保增长、渡难关、上水平”的精神和中央经济工作会议提出的“保增长、扩内需、调结构”的工作要求,把大力发展现代服务业作为今年的重点工作之一,将提高服务业比重作为扩大经济总量、调整经济结构、转变发展方式、提升产业能级进而实现可持续发展的重要举措。今年,该区确定20项现代服务业重点项目,包括十个现代服务业楼宇项目和十个综合服务类项目,这20个服务业项目总建筑面积99.2万平米,总投资额86.2亿元,涵盖商业商务聚集区、精品特色商业街、5A级高档商务写字楼、适合多种业态发展的别墅群等诸多领域,现代服务业将成为南开区今年区域经济发展的一大引擎。
在南开区今年推出的20个现代服务业重点项目中,十个楼宇类重点项目包括:投资额6亿元、建筑面积8万平米的5A级写字楼的环球置地金融中心;投资额5亿元、建筑面积5.1万平米的商务写字楼天津数码港大厦;投资额5亿元,建筑面积8.1万平米的今晚报大厦商务写字楼以及泰达清新大厦商务写字楼、格调春天商务写字楼、虹畔欣苑商务写字楼、玉鼎大厦、万兆慧谷科技大厦、洪泽湖畔国际广场和乐谷大厦,这十座现代服务业楼宇都将在今年投入使用。十个综合类重点项目包括:9.5亿元、建筑面积8.5万平米的奥体中心地区配套高档设施群时代奥城商业广场,建筑面积3万平米的综合性商务酒店启元大酒店,建筑面积6万平米的商业设施金盛广场,建筑面积2.5万平米的天商东方之珠,建筑面积1.8万平米的翔宇大厦,总建筑面积2万余平米的水上公园别墅区,建筑面积4.6万平米的金厦中恺国际大厦,建筑面积4万平米的多种业态构成的商贸服务业综合体——古文化街风情水畔,建筑面积4万平米的上城公馆天津新天地特色商业街以及建筑面积7万平米的仁恒海河广场一期商业设施。
据介绍,该区今年的20个现代服务业重点项目呈现四大主要特点:
一是体现南开区的总体发展规划。该区制定的城市发展战略规划和现代服务业布局规划中,把打造六个现代服务业聚集区和三条特色经济发展带作为重点,这些项目的实施将带动整体规划的落实;
二是体现市政府对中心城区的发展定位。市政府已初步把南开区定位为“科技南开”,该区今年的20个重点项目有10个坐落在高新技术产业园区政策区内,其中有的商务楼宇是南开科技园建设的重要项目,代表南开区今后的发展方向;
三是代表天津现代服务业项目的发展水平。这些项目的总投资规模和总建设规模都很大,集中反映了我市现代服务业项目的总体水平,特别是其中有些项目更加注重高端化、高质化、高新化的产业定位,具有很强的辐射力和聚集效应,将会产生很好的经济效益和社会效益;
四是增强南开区区域经济发展后劲。为了应对当前保持经济平稳较快增长、扩大内需和加快经济结构调整的形势,20个项目中大多数已经建成正在招商,其他项目也可确保于年内竣工,使这些重点项目尽快产生效益,带动全区现代服务业整体提升发展,为区域经济发展积蓄力量。(通讯员李莉 吴树群)