在本周开盘或新增销售产品的项目中，90平方米左右的产品成为绝大多数楼盘的主推对象，其中还有很多产品都是两居室或具备露台等设施，进一步提升了产品的使用功能。“90平方米是一个产品分水岭，通常小于这个面积的产品做成两居室都会显得太紧窄，而100平方米以上的户型从总价上又会明显增高，因此对于很多追求性价比的中等收入人群而言，90平方米左右的两居室产品是能够同时满足价位、实用和舒适的高性价比产品。”一些楼盘销售人员表示，在目前购房者缺乏安全感的楼市环境下，像90平方米左右的两居室和120平方米左右的三居室这类经济型产品都是对购房者比较具有吸引力的，在3月份这个对上半年楼市具有趋势性影响的阶段推出这类产品，对项目此后的销售也会起到良性的引导作用。

　　“我最近几周都在看盘，有一些比较中意的，但还没有最终下定决心，主要还是希望在交通便捷的同时又不至于让自己有太大的经济压力。两者兼顾非常难，所以我和老婆决定买100平方米以下的两居室，范围就锁定在市区周边的项目。”老周结婚两年来一直租房住，现在打算逢低置业，“津南和西青这两个区离市区都比较近，经济户型也挺多，我们目前主要关注这两个区域。这周上市的社会山和金地格林我们都会去现场，听说金地这周还会展示即将上市的纯小户型楼座，我们打算咨询一下。”其实有不少购房者近期都在各个促销楼盘之间徘徊，但最终促使其下定决心购买，还需要价格和产品自身的吸引力。

　　对于楼市到底是涨是跌的争论近期一直在坊间喋喋不休，但市场给予的答案并不明确。就以本周上市的新盘来看，有的项目每平方米略涨200元，但也有项目在报价不变的情况下给出8%~10%的大幅优惠变相降价。业内人士认为，评论市场涨跌眼下为时过早，2009年经济的诸多变数肯定会给楼市带来更多未知数，最重要的还是想办法做好产品、做实价格，以博取购房者的信任。