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日前,和平区政府、天津市国土资源和房屋管理局、广东粤海控股集团有限公司在和平宾馆礼堂举行金街天河城项目建设用地使用权出让合同签字仪式。【点击观看全文】
天河城广州天河城复制版●期待指数:★★★(百度找到相关网页约82900篇)
●预期时间:2012年底建成并投入商业运营
2009年6月,广州天河城集团以3.09亿元人民币的价格成功竞拍下和平路步行街东侧2.39万平方米的土地;6月4日,和平区政府、天津市国土资源和房屋管理局、广东粤海控股集团有限公司在和平宾馆礼堂举行“金街天河城项目建设用地使用权出让合同签字仪式”;6月10日,《南方都市报》刊登了一篇题为“广东最大‘收银机’最大胆投资天河城集团21亿天津复制天河城”的文章,引起了各界热议,正如文章所说,天津天河城可以说是天河城集团10年来最大胆的一次投资。尽管消息传言已久,但无论是天河城自身员工还是业内同行,在听到确凿消息后仍都表示了吃惊。而之于天津人来说,他们心中的期待,同样也是大胆的。
这“复制”二字背后的天津天河城会是什么样?天河集团负责天津天河城筹备工作的张经理告诉记者:“因为刚刚拿地还有很多细节没有确定,但能确定的是位于金街天河城项目拟建单体大规模现代化购物中心,地上八层、地下四层的该项目将建成天津市最具现代特色、最具风貌、最优质工程、最时尚、效益最好的集旅游、观光、购物、休闲、娱乐于一体的购物中心。”
久光百货日式百货店●期待指数:★★★(百度找到相关网页约95,100篇)
●预期时间:目前尚无确切开业消息
盯上了2007年8月“伊都锦即将易主”消息,天津血拼族在那个夏天的滨江道上享受到了最后的特价,然而作为伊都锦商厦天津店的接管方,香港百货业巨头崇光百货的母公司两年来已经将首次进入津门百货业市场的时间一再推迟。从2008年开始,天津血拼达人们就开始在各大论坛上猜测着久光的天津模样,2009年1月大连、苏州久光百货传出开业的消息,2009年智联招聘等招聘网站上出现了久光百货(天津店)招聘消息……网友们已经开始勾勒期待蓝图。然而记者向久光百货上海公司求证时得到答复:“目前大家应该还没有听到伊都锦大厦有任何装修等方面动作,一切尚在后期规划阶段。”坊间消息也对此并不乐观。
由本市最大烂尾楼“变身”而成的天津中心将在年内建成亮相,成为集超五星级酒店、服务式公寓、甲级写字楼及购物中心为一体的国际化综合体,185米的“身高”也将使天津中心成为南京路目前的“第一高度”。【点击观看全文】
今年年内,南京路CBD的两个重点项目——君隆广场、天津中心将竣工亮相,成为南京路上的两个新地标。值得一提的是,将有两家五星级酒店分别入驻这两个项目,将进一步提升本市的国际大都市形象。【点击观看全文】
天津中心标准购物中心●期待指数:★★★★★(百度找到相关网页约4120000篇)
●预期时间:今年年底开业
天津中心位于南京路商圈中的核心区位,该项目总建筑面积为151903平方米,6层高的购物中心建筑面积为32347平方米。开发商复地集团是上海最大的房地产开发集团之一。天津中心商用事业部负责人詹润东对记者表示:“因为我们目前是天津第一家标准的购物中心,与周边百货商场相比,在营业时间、店铺形态以及购物环境的设计上都会更有自由度。天津中心会有便利店、酒店等不同的业态,甚至会有24小时营业的店铺,更会有大量的国际品牌形象店、旗舰店。”詹润东告诉记者,现在暂不能透露具体品牌名称,“但是可以肯定的是,进驻品牌会有首次进津的国际流行品牌服饰、首次进津的餐饮娱乐品牌以及特色的化妆品、服饰品牌。”詹润东对其购物环境的描述是:“设计上会突出轻松的元素,而且会更风格化。”而来自时尚圈的消息则是H&M已经准备进驻天津中心,现在只待商场装修好,近几个月就会开业。据业内人士分析,为了商圈的层次和定位,像LVMH集团旗下的那些奢侈品大牌,一般情况下会尽量避免和H&M、ZARA、GAP这样的速销巨头们在一起。天津中心的位置,也就是其毗邻南京路上米莱欧的ZARA、国际商场即将开业的优衣库的天然距离,导致其定位如果走北京国贸的路线有一定困难,所以其只能向轻松时尚的方向靠拢。
其他地区商业中心项目 |
记者从天津商业地产发展规划高峰论坛上获悉,总建筑规模52万平方米的天津“大悦城”项目已经正式开工,预计明年底购物中心率先开业。【点击观看全文】
大悦城国际时尚生活城●期待指数:★★★(百度找到相关网页约64000篇)
●预期时间:2010年底
可以驾车直接到达预想的购物楼层、可以在空中花园欣赏楼内景色……大悦城是个地上5层地下2层、业态丰富的购物城堡。目前,在南马路与南门外大街的交会处,它还在加紧施工中,这个总投资逾32亿元的商业建筑群从规划之初就分外吸引眼球。尽管早在2008年1月1日天津某论坛关于“中粮天津大悦城08年启建”的帖子就已经点击数直升,但是其真正成为时尚青年眼里的金字招牌还是2008年初西单大悦城的成功,这座国际化青年城迅速提升了西单商圈的段位,成为京城潮流新宠,不光引进了首次进京的MUJI、优衣库、next,ARRTCO、the thing、疯果盒子的加盟更使其成为国内设计师品牌的集合地、青年原创创意势力的大本营。不到一年时间,大悦城迅速取代王府井东方新天地,成为继宜家、798之后天津青年人进京血拼游玩的热门地标第三极。
目前中粮集团的规划中,西单大悦城20万平方米、朝阳大悦城42万平方米、天津大悦城则达到52万平方米,它在天津的面积之大更是激发了大家热情的想象。“天津的大悦城定位是国际时尚生活城,定位在中档以上。”天津大悦城副总经理蒋达强在2009年5月28日举办的首届天津商业地产发展规划高峰论坛上强调,“我们希望通过全新的商业模式、空间设计打造天津的全新一站式商业中心。”
在2009年商务商贸节上达成签约的15个项目也都在有条不紊地进行着。其中厦门国贸集团注册成立的天津启润实业有限公司、天津世纪力恒实业有限公司、天津沃尔德担保有限公司等7个项目已全部办理登记注册等相关手续,进入正常运营阶段;小白楼联合广场项目、阳光新生活广场、九方购物中心等项目实施方案已经确定,年内将陆续动工建设。【点击观看全文】
九方购物中心 都市精英生活馆●期待指数:★★(百度找到相关网页约77500篇)
●预期时间:2010年落成
2009年5月28日,某网站刊发的“天津市河西区:重点项目拉动区域经济”一文中介绍道:“在2009年商务商贸节上达成签约的15个项目也都在有条不紊地进行着……九方购物中心等项目实施方案已经确定,年内将陆续动工建设。”同样是2009年5月,各招商网站上都出现了“九方购物中心”的名字,除了招商信息之外,网上却无其他具体报道或相关资料,这些招商信息将地址描述指向了原来的友谊路酒吧街,现在招商的主体为“友谊路九方购物中心”。这个地上4层、地下2层有700个规划停车位的购物广场将于2010年落成。同时,各天津本地论坛上也对其招商信息上所说的“招商范围:国际品牌护理店、国际一线服装服饰、国际品牌咖啡西餐、主题百货、国际连锁培训机构、创意主题商务餐厅……”猜测、讨论。为此,记者拔通了负责招商的于先生的电话求证,他告诉记者:“目前项目正在设计当中,所以网上没有任何的宣传和资料,可以肯定的是该项目已经立项,而且会是中高档次的‘都市精英生活馆’。”这个区域有天津博物馆、天津国际展览中心、天津友谊商厦、星级酒店和多片大型高端住宅社区,尤其是邻近名品云集的友谊商厦,更令人对其招商的品牌充满了期待。