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经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周(09.7.6-09.7.12)天津新建商品住宅成交26.3万平米,环比下降了6.1%。成交均价为7722元/平米,环比上涨了2.2%。二手房市场成交18.8万平米,环比上涨了2.9%,成交均价为5573元/平米,环比上涨了0.6%。
上周市内六区成交新建商品住宅7万平米,环比下降了5.6%。成交均价为11555元/平米,环比上涨了4.6%。其中,河东及南开区成交量有所下降,和平区成交增幅明显,环比上涨了74.4%。二手房市场,上周成交8.83万平米,环比上涨了5%,成交均价为6911元/平米,环比上涨了1.5%。
环城四区上周成交新建商品住宅6.3万平米,环比下降了6.4%。成交均价为6772元/平米,环比上涨了3.7%。环城四区中仅北辰区成交量呈增长态势。区域二手房市场,共成交2.77万平米,环比上涨了3.1%。成交均价为4924元/平米,环比下降了1.5%。
远郊区县上周共成交新建商品住宅6.11万平米,环比下降了7.4%。成交均价为4781元/平米,环比下降了2.5%。其中,宁河县成交量增幅明显,环比上涨169%。区域二手房市场,上周共成交3.14万平米,环比上涨了12.6%。成交均价为2974元/平米,环比下降了3.4%。
滨海新区上周共成交新建商品住宅6.88万平米,环比下降了5.1%,成交均价为7303元/平米,环比下降了0.5%。其中,塘沽区成交量继续呈现增长态势。其余三区均有所下降。区域二手房市场,上周成交4.03万平米,环比下降了7.5%。成交均价为5113元/平米,环比上涨了2.1%。
上周本市新建商品住宅市场成交价格继续小幅上扬,成交量稍有回落。二手房市场价格稳定,成交波动不大。(通讯员郭小娟 马钰)