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日前,编号津塘(挂)2010-1的10宗打捆整体出让地块以253085.5329万元的底价成交,竞得方为天津滨海新区建设投资集团有限公司。根据出让协议,该地块将主要用于建设限价商品房,其中套型建筑面积在90平方米以下的住宅面积占住宅总面积的比例不少于90%。
该10宗地块位于滨海新区塘沽功能区杨北公路以北、北塘水库以西,总出让面积约66.6万平方米,其中9宗地块规划有限价商品房住宅建设项目。编号1-9的地块规划为居住用地,宜建内容为住宅及商业,编号10的地块为6.4万平方米商服用地。根据合同要求,居住用地为限价商品房项目,按照天津市限价商品房规定实施管理。由于出让公告中规定居住用地商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于7%,因此,按照不同地块面积、容积率以及住宅建筑比例推算,该项目中限价商品房建筑面积将超过百万平方米,以90%为90平方米以下小户型计算,可为市民提供限价商品房万余套。根据出让协议,上述所有地块将于年内开工,其中1-9号有住宅项目的地块2011年须竣工50万平方米建筑面积,且至2013年年底前全部竣工。