|
||||
近日,本报接到北辰区双街镇万源星城多位读者反映,称小区业主委员会和社区居委会作出了铲掉草皮、将部分绿地改造为收费停车位的决定,大面积毁绿。“既没有正式的问卷调查,也没有相应的公示,这样做合法吗?”众业主希望此事能引起相关部门的重视。
“他们是从4月初开始动工的,眼看着10多片草坪被毁大家很气愤。物业说征求过业主意见,可我们很多人都不知道,问征求了多少人,同意的人数是否超过了2/3,对方一律以‘不清楚’回答,不开业主大会,调查也不公示。他们说镇里已经同意了,可又说不出到底是哪个部门同意的。”多名业主反映。模糊的解释令业主很不满意,大家认为:改变绿地用途,应该得到相关部门的批准。“此举真正是出于广大业主的真实意愿?把小区绿地变成收费车位,关系所有业主的切身利益,不能单凭嘴说。”
4月17日上午,记者来到万源星城。“A区从7号楼至22号楼,凡是新铺地砖的地方原来都是草坪。”一位居民介绍。观察发现,该小区几乎每片楼间绿地都有过被新近“改造”的迹象,10余片大小不一的原有草坪处已被铺上了地砖。其中,14号楼楼前原有草坪已被全部铲掉,新栽的景观树之间已有车辆停放;多处成片的楼间绿地被从中间铲掉,重新铺砖后隔离出一个个车位。在10号楼楼下,一片约20平方米的草皮已被铲除,尚未铺设地砖的土地中插着一块用竹竿固定的硬纸板,纸板上写有“不许动工还我绿地”等字样。“这是10号楼一位老大爷插的。”几位居民介绍,由于这位老大爷一直坚决反对把草坪改成车位,施工才被迫暂停。
“绿地没了。安上地锁,就成固定车位了,到物业交钱就能租用,每月存车费60元,还要交300元的地锁押金。”一位已经申请到新车位的居民介绍。
万源星城社区居委会负责人接受采访时说:“这两年我们不断接到业主反映停车难的问题,实在没办法才作出了这个决定。A区共有1637户业主,近年来,随着该小区业主私家车数量的不断增长,原有的340个车位已远远不能满足需要,此前已经有业主将车停在了草坪里。”据介绍,此次“改造”能新增近百个车位。“这次铲掉的草坪大部分已经被毁得差不多了,而且所处的位置都是边边角角。”该负责人一再强调。
“事先是否征询过全体业主意见,动工前进行过公示吗?”对于记者的提问,该负责人说,此前该小区业主委员会成员曾逐一入户征询意见,在绝大多数业主表示同意的前提下才施工的,而且向当地镇政府作了相关说明。同时,该负责人承认没有相关“民意调查”的记录材料,也没有就此进行过公示。
记者在对10余名业主的随机采访中发现,业主们对此做法有着截然不同的意见。“至少我们家没被民意调查过。绝不能为了少数人的权益损害所有人的利益!”居民文先生说。击水律师事务所于彬律师认为,如此做法有违反《物业管理法》和《物权法》的嫌疑。(本报记者陈玉军)