|
||||
记者昨日了解到,中行天津分行尚未执行这一规定。但据相关人员透露,现在正在制定一些细则,估计很快会实施。自从各银行紧缩房贷以来,中行此番调整是首次针对存量房贷的政策,之前的政策只是针对新增贷款客户。如果中行与客户签订的房贷合同中规定了房贷利率优惠期为2年,那么到期之后将对利率进行调整。中行天津分行有关人士表示,该政策即便执行了也要分情况来看,在该行的房贷合同中,一般都会对利率优惠期限作出约定,半年、一年、两年都有。有的客户签署的合同是永久性的,那么这次提高存量房贷利率的政策对其没有影响,如果该客户当时贷款利率为7折,那么就可以一直享受优惠。
建设银行有关人士表示,该行目前没有类似的通知,各行一般是根据各行的资产规模以及资产质量来制定政策,建行是否跟进还不好说。记者还咨询了兴业、民生、深发展等股份制银行,他们均表示各自银行尚没有类似规定,此举可能会遭到存量客户的不满,估计做出决定会比较审慎。
银行业人士表示,中行提高存量房贷利率对于客户来说相当于加息,是非常严格的政策,其他银行有跟进的可能性,但是因为各行对利率优惠期限的条款在合同中不尽相同,类似的调整可能会迫使客户提前还款或者转按揭,所以完全照搬中行政策的难度较大。(记者赵磊实习生戴宜衡)