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广发证券首席策略分析师游文峰指出,最近出台的调控措施意在房地产与金融体系之间设置安全线,大幅提高二套房贷首付比例、严格控制三套房贷和限制房企在资本市场再融资等措施都是为了控制房地产市场的金融风险,要求银行在地产贷款方面更加谨慎,不可因短期利益而不顾未来的巨大风险。
招商证券地产行业分析师贾祖国认为,A股市场地产业再融资暂停则是扎紧了另外一个融资的口子,双管齐下,避免投资者和纳税人为地产风险买单。
“政府对房地产市场的宏观调控造成的资本市场短期波动是不可避免的,但这一切都不可因为短期的阵痛而半途而废,让老百姓失去对宏观调控的信心。长远来看,一个健康的房地产市场才能保证中国经济的可持续发展。”广发证券首席宏观策略分析师游文峰说。