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简要内容:4月30日出台的“京12条”令北京“五一”小长假的楼市成交明显降温。北京房地产交易管理网数据显示,“五一”期间北京商品住宅现房签约总量为7套,而“五一”期间的纯商品住宅期房日均签约量也仅为204套。 |
4月30日出台的“京12条”令北京“五一”小长假的楼市成交明显降温。北京房地产交易管理网数据显示,“五一”期间北京商品住宅现房签约总量为7套,而“五一”期间的纯商品住宅期房日均签约量也仅为204套。
统计显示,“五一”小长假3天,北京商品住宅现房每天售出不到3套,创下2009年来新低,同比下降约96%。北京商品住宅期房签约量也有所下挫。据统计,“五一”3天共签约成交了614套,比去年同期的951套,下挫了35.33%。
开发商的推盘积极性同样不高,搜房网监测数据显示,“五一”期间,原定入市的13个项目只有5项目开盘,新政后,很多原先登记的客户已表示不考虑认购,由于客源量不足,部分楼盘将不得不推迟开盘。
21世纪不动产监测显示,在新政的集中打压下,卖方市场的楼市渐现瓦解迹象,市场上陆续出现降价出售房源的现象,而他们大多是持有大量楼盘的投资客。业内人士预测,之前占市场总成交量4成的投资客离场,而大量刚性需求也会期待房价下跌转为观望,这将使得5月楼市成交量下降5成以上。(杨娟娟)