滨海新区网讯 据新华社天津5月6日讯(记者徐岳)中原地产研究显示，全国二手住宅市场4月下旬起率先进入调整期，上周(4月23日―5月6日)一线城市二手房成交量比新政前一周有50%以上的跌幅，挂牌价格首次出现松动。
根据中原地产统计数据，房地产调控新政策出台后一周(4月15日至21日)，各大城市二手住宅挂牌量大幅上升，京、沪、穗、深、津五大城市环比增幅分别为49%、30%、17%、25%和16%。但受“五一”假期影响，上周五大城市楼市挂牌量有所回落，基本回落至3月初水平。
从市场成交情况看，鉴于调控政策密集出台，特别是“新国十条”差别化信贷政策的影响，购房者普遍认为市场将步入调整期，故并不急于接盘而开始观望。中原门店调研结果显示，各城市不同区域二手房源均有不同幅度的议价空间，部分板块挂牌价格已经出现10%以上降幅。
据中原统计数据显示，政策出台一周，北京、上海、深圳三地二手住宅市场新增客源量降幅分别达到80%、40%和80%；五大城市成交量环比分别下跌32%、49%、13%、60%和27%，其中沪深两市下滑幅度最大。“五一”假期期间，各地二手住宅市场成交量再度下挫，五大城市成交量与新政策出台前一周相比分别回落87%、51%、87%、94%和59%。
