上海楼市又传出降价消息。保利、绿地等企业在上海已经展开打折战，其天津公司则表示还没有降价计划。

　　据悉，昨天绿地集团在上海的五个楼盘,不约而同地打出折扣销售,其中最高折扣达到8.8折,房价也回归到去年年底的水平。从4月份开始,上海共计有40个楼盘打出折扣让利消息,而保利地产的“湖畔阳光苑”项目也在此列,其均价从15750元/平方米降至14283元。

　　跟风打折销售的保利和绿地两家开发商，其天津公司则表示眼下还没有打折或降价的计划。保利地产天津负责人王总表示，目前保利在天津虽然已经持有5个项目，但真正具备销售条件的只有位于武清区的保利?上河雅颂，由于该项目能办理蓝印户口，其房源已供不应求，不存在降价的可能。而其和平区的两个项目最早也要今年八九月份才能上市。

　　不过，眼下多数开发商的战略仍是保持观望，如此明显的打折销售并非普遍现象。也有业内人士分析，目前的房价下跌只是刚刚开始，开发商资金的日益紧张和仍在不断出台的调控政策是推动房企降价的主因。(记者安元)