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天津北方网讯 楼市调控重压之下,招商地产于12日晚发布公告称,该公司拟撤销去年发布的不超过50亿元的非公开增发方案,并将该议案提交将于6月7日召开的股东大会审议。
根据公告,招商地产表示,撤销此次增发方案的初衷主要是股价的大幅下滑。
显见的是,2009年8月,该公司股东大会审议通过了其非公开发行的再融资方案,锁定的发行底价为28.12元/股。但随后几个月,受经济环境和政策变化影响,资本市场地产板块调整显著,其股价也大幅下调。到4月20日,该公司第六届董事会第十三次会议,招商地产又一次将本次增发价格调整为20.60元,但此后其股价再次连续大幅下挫。
“鉴于此,公司董事会拟同意撤销本次非公开发行股票方案,并将该议案提交股东大会审议。”招商地产称。值得注意的是,上述50亿元的募资原本均打算投向中高端住宅,譬如:拟以31.42亿元用于“北京公园1872三期”、“北京立水桥二至四期”等5个地产开发项目。这让部分分析人士相信,楼市调控重压或许是招商地产撤销此次非公开发行的一个重要原因。
长江证券房地产首席分析师苏雪晶采访认为,“取消增发方案主要原因是资本市场低迷,未必能增发成功。同时也与该公司发行准备不足有关。”目前市场盛传监管层正收紧大型地产公司再融资,日前虽有小型房企的融资方案获批,但无一大型房企的融资方案获批。