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浙江在线05月17日讯 据《青年时报》报道
不足百套的成交量,给本届人居展画上了尴尬的句号。据组委会统计,为期四天的本届人居展共成交房源94套,往届外地人扎堆买房的场景一去不返。
四天成交房源94套在成交的94套房源中,参展商品房成交33套,其中商品住宅16套;二手房成交61套。另外,参展商品房预定31套,其中住宅19套。
惨淡的销售成绩和去年两届展会形成了鲜明对比。数据显示,去年5月份的人居展,共成交商品房1245套,预定739套,而去年5月份,整个杭州的商品房成交更是历史性地攀上了万套大关,达到10058套;去年10月份的省房博会共成交房源808套,预定868套。
不仅成交惨淡,人气也比往届有较大萎缩。据了解,四天期间展会参观总人数25万多人次,较上届人居展37万人次的参观量明显下降,参观人群以杭州本地居民为主,外地参观人群明显下降。
尽管成交量创出历史新低,但成交价依然居高不下,这次,住宅的平均成交价格达23796元/平方米,而上届人居展住宅的成交均价为10436元/平方米,涨幅达128%,二手房的成交均价也达到了21955元/平方米。
楼市未来供应充足在本届人居展上,共有170多个参展楼盘,其中可售楼盘80余个,展示楼盘约90个。众多楼盘将在展会后陆续开盘,据初步统计,预计主城区今年还有约300万平方米的商品住宅可上市。
记者统计发现,三墩、九堡、下沙将成为年内主城区新房重点上市区域。
而在下沙,沿江板块与金沙湖板块将共同支撑起下沙的2700余套的供应量。
除了主城区强劲的供应量之外,余杭区还有至少约12000余套的房源,未来供应十分充足。