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天津北方网讯:因居民二次供水和电梯养护费总是缴纳不齐,物业通知业主已“无能为力”的同时,表示即将撤走。昨天,北辰区大通绿岛家园的高层居民住户们不得已被停水、停电梯。
居民:物业收不齐物业费高层住户遭停水
昨天,家住北辰区绿岛家园52号楼8楼的居民张先生说,从昨天凌晨开始,6楼至10楼居民家中突然全部停水,早上准备上班的人焦急又无奈,有的没有洗漱便“蓬头垢面”赶去上班。“物业收不齐物业费,便把我们高层楼房二次供水的泵给停了,导致我们没有水喝,岂有此理!”气愤的张先生称,他们的电梯也即将被停用。
张先生告诉记者,物业公司在小区楼门前贴了一个“告示”,称有不少居民欠费所以要陆续停水、停电梯,而物业也要在下个月左右撤走。“居民们为什么不交费?还不是因为不满物业只收费不服务。”张先生等居民纷纷表示,小区内私搭乱盖和居民住户私圈、私占绿地现象非常严重,小区环境混乱至极,居民们对此不满,所以很多业主就不交物业费。
物业:所欠并非为物业费实为二次供水和电梯养护费
根据读者反映,记者联系到了大通绿岛项目物业公司,该物业公司工作人员告诉记者,小区内高层住户停水和面临停电梯的情况属实。大通绿岛家园从2006年开始陆续入住,除了第一年业主们在买房时缴纳了一年物业费后,每年都有很多居民不缴物业费,而现在高层业主缴费不足8%,物业公司曾经垫付了一百多万元用于维持小区工作正常运转,但是目前已无力再替居民们支付二次供水的电费和电梯养护费。而该物业人员几次强调说:“居民现在要缴纳的不是拖欠的物业费,而是二次供水和电梯的养护费。几天前,我们就通知业主根据目前用电情况,如再不缴费,电力部门将断电,但仍有很多住户无动于衷,高层停水和停电梯在所难免。”
物业工作人员称,无奈之下,他们通知居民将于近期撤走,交费工作由居委会帮忙代管。物业人员还向记者“诉苦”:“物业费收不上来,我们都不追究了,而我们也运营不下去了。”物业人员承认,小区内私搭乱盖和圈占绿地的情况确实非常严重,“我们只能向有关部门反映此事,我们没有执法权,也解决不了,如果居民只是因为这点就不配合我们工作,我们也很委屈。”
居委会:物业要撤已不服务仍有30多业主没缴费
据大通居委会负责同志称,小区业委会正在筹备中,而目前物业把收费问题交给他们处理,他们正帮助协调解决。“因为二次供水设施的电费亏空,电卡里没有电了,这里五楼以上的高层住户无法使用二次供水,我们挨家挨户通知,并陆续入户收取拖欠的费用,但现在还有30多户居民找各种理由不缴费。”居委会负责人表示,物业和居民因为物业费各执一词,收不齐而留下隐患。目前,有的业主仍不配合缴纳其他费用,要是再没有更好的办法,只好再选时机召开业主大会,看看大家是否能为不缴纳费用的业主代缴,但估计很难。“有的业主住在五楼以下就是不缴电梯费,说走楼梯就行了。希望大家能从整体利益考虑,发挥公德心,努力协调解决好这个问题。”同时,居委会工作人员认为,物业在撤走前也应尽到相关的服务责任,而不应留下“烂摊子”不再过问。