天津北方网讯：本周(5月15日至21日)是我国第19个“全国城市节水宣传周”。今年宣传周的主题是“节水全民行动，共建生态家园”。15日以来，天津市水务局、市节水办、天津科技大学、天津滨海新区汉沽水务局等单位都陆续举办大型活动，提倡和宣传绿色、低碳经济，提高水资源利用率，共建和谐生态新家园。

　　城有水则秀、居有水则灵。多年前，大面积水环境开发及中水技术的应用，造就了天津梅江区域高档居住区，近年来，天津海河以及周边自然水资源地区的保护性开发，也在美化城市面貌的同时，带来了更多生态人居新热点。

　　水环境是高品质社区主要标志

　　盛夏季节的到来，使身处燥热中的城市居民更加憧憬“依河傍水”的人居环境。水对人有怡心养性的景观功能、对环境有调节温度、净化空气的作用，所以水是生态居住区不可缺少的重要条件。

　　10多年前，继华苑、丽苑之后，天津开始兴建“第一生态居住区”——梅江居住区，首次在市区版图上整体规划建设了大面积梅江人造水环境体系，并与市政再生水处理厂同步建设，使居住区率先实现中水再循环水的利用，实现了生态节水型社区形态，确立了天津高品质生活区的发展定位，为大梅江高档板块的形成打下基础。大梅江的形成，改变了天津房地产格局，尤其是高品质居住区的板块格局，成为天津高品质社区标志。

　　在日前新浪网举办的有关区域发展研讨会上，天津自然资源型大盘开发再成焦点，与会者认为，如果说10年前梅江区域的开发使社区人工水资源成为当年高品质的象征，那么近年来，以海河开发为标志的天津城市建设带动的海河沿岸、公园周边，以及边缘大型水资源地区新一带居住建设已成为高端市场的新标志。近年来国内外企业围绕海河建设大举进军天津，成为海河沿线节点重点工程的主要建设者。从2006年三岔河口等区域万通等海河水资源楼盘入市，到去年老城厢地区海河沿岸金融街、仁恒广场等高端综合项目的热销，市区天然水资源楼盘成为这一时期市场的领衔产品和最大热点。

　　从今年新开工和新面市的房地产开发项目特点来看，由于市区资源性产品供应量的日益减少，而边缘以团泊湖、东丽湖、天嘉湖等自然水资源为依托的大型新城居住区已进入全面建设期，这些资源型新居住区将以低密度生态环境，以及可持续的新型规划特点，为市场提供更多高端产品，并逐步成为未来市场新热点。

　　水资源新城为高端需求提供更多选择

　　虽然一些高端项目因新政出台放慢了建设脚步，但是刚刚拿完地即举行开工仪式的中惠·团泊湾、团泊湖·光耀城等大型水资源项目还是给市场带来更多希望。

　　团泊湖、东丽湖、天嘉湖等资源型区域众多低密度大盘的扎堆开发，将为今年楼市带来更多高品质新房源，并吸引更大范围改善型及投资者前来购房。

　　在城市区域发展研讨会上，来自东莞的中惠、深圳光耀等外地企业负责人、天房、仁爱等本地企业，以及上海易居等机构负责人，分别对天津水资源楼盘进行了探讨。

　　他们认为，天津过去曾是水资源丰富的城市，近来水资源越来越少，但是市域内的团泊湖、七里海以及东丽湖等仍然是环渤海区域不可多得的水源充沛、生态环境良好的宜居地。过去因为道路交通不便，团泊湖人居建设启动相对较晚。但是随着城市多条道路的兴建，以及天津经济发展方向的确立，继早年以京津新城为代表的温泉水资源新城开发、以东丽湖为代表的大型湖水资源新城，以及近年启动的天嘉湖板块全面建设之后，这里今年已成为企业最多、低密度产品特点突出的水资源综合生态开发地。除了在建的仁爱别墅项目，今年将有20万平方米左右的新联排别墅和独栋别墅建设并陆续进入销售期。

　　中惠熙元天津副总经理梁岚、德泰隆基常务副总经理孙晓东、光耀(天津)营销总监司生国等企业人士表示，为了充分发挥该地区的水资源生态优势，对于团泊湖项目的开发将本着保护利用的态度，在引进人居的建设过程中，更多的采用环保科技应用，使建筑与人与水形成和谐共生的新城环境。

　　易居中国天津公司副总经理彭志雄等机构人士认为，由于具备了优秀的水资源生态环境，以及更为成熟的综合开发规划，加之大批实力企业同步开发，这一区域比较容易通过整合各方面资源和技术力量快速形成配套齐全、生活便利的生态新城。

　　团泊湖区域凭借水、自然、天津上风口等诸多优势条件，希望给天津老百姓一个最接近于自然状态、最适合于生存状态的生活方式。