在国务院严厉调控房价的情况下，地方政府的态度颇为暧昧。上海某别墅套均售价高达2000万，已经达到了拿预售许可证的条件，也早计划在5月6日开盘，现在却把开盘时间一再推迟。有关人士称，为了做低上海住宅均价，多个高价楼盘停发预售许可证。和上海一样，其他一些城市的主管部门，也在力图使统计的房价“看上去低一些”。(5月20日《中国证券报》)

　　不知是出于政策力度不够，还是对房价有着中毒性迷恋，面对房市的岿然不动，上海祭出技巧统计策略以满足数据要求，实现纸面“降温”。像上海这样精于数字游戏的事情并不鲜见，事关地方政绩利益，一些统计数字失真、注水，已成为公开的秘密。现在看来，虽然理论上新“国十条”力度极大，但此前公众对新政会否遭致地方太极化解的担心并非多虑。

　　从利益角度来看，地方对房市的暧昧不外乎两点：一是地方对“土地财政”依赖过大，二是房市对地方政绩贡献过大。

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