“国十条”的“限外令”中规定“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”。而在广州的实施细则中并没有如此规定。目前广州市老城区中大多数楼盘都是以本地买家为主，而在广州的边缘区域或是某些高端楼盘，则有主打“珠三角客源”或是“北方客”，“限外令”对于这些楼盘到底有没有带来影响呢？

　　地处广州北部的从化，是广州十区两市中唯一享受购房入户政策的区域，其楼盘一直以来都打出“买房入户”的宣传口号。也就是说，购买了从化楼盘的外地居民，即可入户从化，也就“曲线”入户大广州。逸泉山庄购房可获2~3个入户指标，所购面积超过120平方米的有3个入户指标；买90~120平方米的有2个指标；买小于90平方米的有1个指标。为了解“限外令”对该盘的影响，记者以外地买家的身份致电售楼部咨询，得到的回答是“如果选择建行贷款则可以不需要提供税单或社会保险证明，而且仍然可以享受购房入户的优惠政策。”

　　位于从化的东方夏湾拿和珠江国际城，外地买家也占据了一定的比例。据其销售负责人介绍，新政中的关于限制外地买家购房的规定，对他们没有影响。据介绍，在新政后他们也接到不少客户的询问电话，只要能够达到银行的放款条件，无论是本地还是外地人，都一视同仁可申请贷款。

　　花都山前大道板块的大盘林立，也大都以珠三角买家为客户群。元邦山清水秀的负责人在接受记者采访时表示，现在银行对于外地人购房没什么限制，“去开一张暂住证基本就可以申请贷款了。”

　　据美林湖国际社区营销部有关人士表示，“限外令”对美林湖的销售影响很小。美林湖国际社区虽然被列为花都山前大道板块的别墅盘，但实际上是属于清远地界。一直以来，该盘主打的客户群体是以广州、珠三角甚至省外的为主。在销售中会特别提醒买家，新政对于外地买家有一定的限制，可能会导致银行贷款无法发放的问题。不过从实际情况来看，并没有买家因为这条规定而无法顺利成交。

　　据他分析，由于清远楼市并未像有些城市那样楼价过快上涨，除了在首付和利率上按照国家有关规定执行外，对外地买家的限制并不是十分严格。