天津北方网讯：昨日是本市公积金贷款新政正式执行的第一天。记者上午在市公积金中心塘沽管理部和开发区管理部看到，办理公积金贷款的人寥寥无几。

　　在开发区管理部记者看到，大厅内虽然有40人左右，但基本都不是办理贷款业务，工作人员告诉记者，现在办理的以账户转移和提取公积金等业务为主。在临近建行办理公积金贷款的地方，只有4个人咨询。工作人员告诉记者，在新政执行前的上周五和周六，有很多客户过来办理贷款手续，今天人就少了，但是打来电话咨询公积金贷款新政的人很多。

　　由于本次公积金贷款政策调整并没有涉及利率变化，因此不选择组合贷款的购房者的还款压力并无增加。但是第二套房首付比例的提高和贷款额度的变化还是抑制了少数非投资需求者。

　　相关《通知》规定，个人住房公积金贷款额度不得高于公积金账户余额的10倍，而之前的贷款额度是20倍。也就是说如果公积金账户余额为2万元，原来可以申请40万元公积金贷款，而现在只能申请20万元。

　　“新政执行后，部分原先可以全部用公积金贷款的购房者现在就贷不了了，如果想买房就得提高首付或者组合贷款。昨天没有一个客户来咨询公积金贷款买房事宜，与之前形成了反差。”开发区一中介工作人员表示。

　　业内人士认为，本次公积金新政不论在贷款购房首付还是最高贷款额等方面均有所限制，在有效抑制以非自住为目的的购房需求入市的同时，也对部分自住型需求造成影响，预计政策的实施将使部分购房者暂停交易或暂缓购房计划。(记者赵磊实习生宜衡)