市住建委31日发布，市住建委目前已对预售商品住宅实行“一房一价”制度，通过北京建设网(www.bjjs.gov.cn)和北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)，陆续对每套住宅的价格进行公示。现在市民登录两个网站，不仅能看到之前的开盘均价，还可以在楼盘销控表中查到每一套房源的详细价格，具体到个位数。另外，房屋标价还按照建筑面积和套内面积作了区分，让购房人一目了然。

　　市住建委有关负责人介绍，每套住宅的价格由房地产开发企业申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房价格对外公示，并且网上签约时价格不得高于申报价格，否则无法完成签约。同时，市住建委还可以依据“一房一价”加强对成交价格的监测，对开发企业申报房价虚高且不属于正常打折优惠幅度内售房的，也将会同有关部门按相关规定进行及时查处。

　　针对部分购房人日前提出的“以商业、办公立项的在售‘类住宅’项目执行‘一房一价’”问题，市住建委表示，为了提醒购房人，上述网站将全部项目按住宅和非住宅分别进行公示，并在非住宅项目的信息公示页面增加了“特别提示”。“特别提示”专门就非住宅项目在土地出让年限、配套设施建设、信贷、税收、户籍政策、水电收费价格等方面与住宅项目的不同之处进行说明。

　　记者随即登录北京市房地产交易管理网，查询了40年产权的合生世界村。该项目首页上方果然加了一段特别提示：非住宅项目一般不强制要求设计配套服务设施；土地出让年限一般为40年或50年；非住宅项目的贷款期限一般不超过10年，且不能申请公积金贷款；非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠；水电等费用标准一般高于住宅项目；不能办理户籍手续。(记者刘宇鑫)