记者了解到，目前银行可以通过人民银行的征信系统查到购房者的异地和本地贷款记录，但银行无法查询没有贷款的房屋登记记录。银行查询购房者在本地的房产情况还可以和本地相关部门配合，但要是想要查询异地的房产数量则不具备条件。

　　农业银行和招商银行的工作人员均对记者表示，购房者只要贷过款，在中国人民银行征信系统是会有记录的，除了人民银行征信系统中的贷款记录，目前无其他办法来辨别购房者名下异地房产数量。

　　不过，也有银行开始从严审查。记者以购房者身份咨询了中信银行某支行，对方表示，该行目前“认房又认贷”，会对购房者施行双向核查，除了征信系统对其贷款记录的显示外，还会对购房者名下房产数量进行核实。对于“异地购房无贷款记录如何辨别”，该行工作人员只是表示，一定会有方法审查，奉劝购房者不要抱侥幸心理。

　　某股份制银行天津分行内部人士向记者透露，新界定标准是抑制购房者利用银行融资平台炒房的手段，但是各地区房屋登记系统存在差异性，该行已经根据新标准实施的可操作性正在进行研究，并会尽快与相关房管部门进行沟通和探讨，争取近期制定出执行标准。(记者赵磊实习生戴宜衡)