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天津北方网讯:为了能吸引消费者买房,天津市很多楼盘都打出了“买房上名校”的旗号。但有专家提醒,消费者购买“傍名校”楼盘时最好核实一下学区划分,不要被开发商的一面之词忽悠了。
记者近日了解到,一些楼盘在宣传时“傍名校”,但事实并非如此。例如,宝坻区一小区业主反映,买房时开发商承诺购房后孩子能上重点高中,因为开发商与学校方面签署了战略合作协议。很多家长为了孩子,用超过周边楼盘均价两三千元的价格购买了该楼盘。可最近业主才知道,小区所谓的“上重点高中”是按10%的固定比例录取的,也就是说小区内90%的业主不能享受这项最诱人的待遇。
据了解,开发商夸大教育承诺的例子并不罕见。红旗南路一小区在售楼时承诺小区属于南开区,不少业主为了选择南开区教育资源而购房,但最后房产证却标明房子属于西青区。和平区南京路一新楼盘在售房时宣传周边配套有鞍山道小学、实验小学等重点小学,但记者深入采访了解到,该楼盘属于商业地产,不是普通住宅所以不能落户口。
据了解,目前本市在售楼盘中,将教育资源作为卖点的楼盘有40多家。但根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
相关专家提醒,购房者在购买“傍名校”的新房时,切勿轻信开发商售楼时的口头承诺。最好在购房前先去教育部门核实一下该楼盘所属的学校划分。另外跟开发商签下书面承诺,以备日后发生纠纷时,作为维权的依据。(记者王志霞)