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天津北方网讯:和平区不断拓展思路,突破空间制约,以转变经济发展方式为主线,抢占产业垂直分工的高端,做大做强现代服务业,走出了一条差异化、内涵式、可持续发展之路。今年上半年,预计完成服务业增加值218.8亿元,占全市服务业总量12.2%。
调高调优,海阔天空。和平区用实践证明,只要坚定不移地调结构、促转变、增实力、上水平,向高端产业要后劲,向优势项目要空间,就能够不断培育新的经济增长点,牢牢把握主动权,赢得科学发展的广阔空间。
主抓大项目好项目,彰显集聚式效应
今年以来,该区把进一步提升服务业能级作为转变经济发展方式的重点;按照“以快争先、以优制胜、集聚发展”的战略构想,抢抓项目建设,集聚高端服务业,在有限的空间实现极限发展。
“以快争先”就是要快上大项目好项目。该区抢抓机遇,加快建设高端楼宇载体。2009年,在建项目达到480万平方米,实现了历史性的突破。今年又推出了金融城建设、泰安道英式风情区改造建设等“十大工程”。快引进、快开工、快竣工,热火朝天的施工场面随处可见,预计今年开工大项目将达到60个以上,建设规模突破600万平方米,总投资超过600亿元。
“以优制胜”就是抢占产业制高点,建设适宜高端服务业发展的优质商务楼宇。该区把高端写字楼作为项目建设的重中之重。津门津塔、汇融大厦、新华世纪广场、金之谷大厦等一批高端商务楼宇拔地而起。同时对已建成的信达广场、津汇广场、国际大厦、创新大厦、赛顿中心等一批写字楼进行升级改造,满足不同高端客户的要求,从而抢得了现代服务业发展的先机。信达广场建筑面积15.74万平方米,汇集一批银行、保险、期货、会计、律师事务所等高端服务业。
“集聚发展”就是选择有基础、有潜力的重点区域率先发展,尽快形成带动全区乃至全市经济发展的重要增长极。该区选择以海河沿岸和南京路为“双轴”,金街、金融城、五大道三个经济板块为顶点的三角地带,作为优先发展的“金三角”。今年在该区域开竣工项目将达25个,近400万平方米。预计2012年在建和拟开工项目49个、476万平方米。随着今年本市首家超五星级酒店——威斯汀酒店的隆重开业,津门、吉美国际美食城、大沽路精品服饰街、圣吉瑞斯酒店等一批“金三角”之内的高端服务业项目近期内都将竣工。“金三角”的崛起,将成为展现中心城区繁荣繁华的标志性区域。
招大引强扶优,实现内涵式发展
今年以来,该区以结构调整为主线,以抓好招商引资为切入点,把提升服务业能级作为突破口,加大引资力度,创新招商理念,大力发展高质金融、高端商务、高档商业、高新科技“四高产业”。
围绕“金融和平”城区定位,吸引和培育了一大批银行、期货、证券、基金、物流等现代金融业企业入驻。目前,全区拥有各类金融企业300余家,拥有各级银行近200家,其中外资银行19家,占全市外资银行总数的74%。金融业的比重已占到全区经济总量的15%以上。2009年引进入驻信达大厦的一德期货经纪有限公司是国内最早成立的期货公司之一,是目前天津唯一具有股指期货开户资格的法人机构。今年上半年交易额达到7483亿元,增速强劲。
该区大力发展总部经济,充分发挥其税收贡献和产业乘数效应。目前,全区集聚64家国内外500强企业地区总部及分支机构。坐落中心城区排名前20位的服务业企业中,和平区占7家,全都是总部型企业。今年,海航集团北方总部、韩国外换银行、韩国中小企业银行等一批注册资金超10亿的总部型企业先后落户和平。入驻信达大厦的中国工商银行票据营业部天津分部是本市唯一总行级业务运营机构。五洲松德会计师事务所将全国总部设在信达大厦,拥有注册会计师200余名,是本市规模最大的会计师事务所,今年上半年实现业务收入1.56亿元。目前,该区注册资金在亿元以上的高端商务企业有50余家,注册资金超过千亿元。商务楼宇79座,其中税收超亿元楼宇8座;总建筑面积265万平方米。预计今年实现税收超亿元楼宇10座以上,全区商务楼宇总面积年内将突破320万平方米。
和平区是本市最繁华的商业主中心。今年以来,以调整商业布局,引进高档业态为主线,提升改造和平路—滨江道—南京路“两横一纵”中心商业区。对沿街267家商家进行改造和业态调整;调整的品牌近2000个,调整比例达到20%以上;其中引进的国内外知名品牌近500个。商圈的提升改造,聚集了人气,拉动了消费,也促进了高档商业的快速发展。乐宾百货、伊势丹、海信广场等高端百货今年销售收入同比增长70%以上。恒隆广场、天河城等超大型商业项目的引进建设,更为中心城区增加了繁荣和繁华。
抢占产业垂直分工高端,发展总部经济、发展高档商业,使得内涵式发展逐步发力,发展势头日趋强劲。今年上半年,全区实现地区生产总值251亿元,同比增长12%;实现财政收入14.58亿元,同比增长30%。
强化优质服务理念,打造环境生产力
“很多大企业是否来投资,已经不再仅看有多少财政奖励,有多少税收优惠。他们更看重的是服务、环境的软硬件。”
近年来,该区投入巨资改造了全区所有的道路,通行能力不断提高,拥堵问题得到了较大缓解;供电、供水、停车等配套设施不断完善。建成了小白楼、大沽路、西安道等大型停车楼,新增停车位1600余个;同时抓紧规划建设金街、渤海大楼等一批新的大型停车场,可新增泊位近2000个,繁华区停车难问题得到了有效缓解。
该区全力推动行政审批大提速,今年办理时限总体上又提速20%以上。联办通报、全程领办等机制大力完善,网上受理平台建设加强,办事流程进一步简化;开通了24小时服务热线;创新了以“一窗接件、一人领办、一次性告知、一机双屏、一表填报、一单办结”等“六个一”为主要特色的“中介全程领办”新模式,并在今年召开的全国行政许可论坛上作为经验向全国推广。
目前,该区所倡导的“100-1=0”的服务理念已深入人心。在政策环境、办事效率、服务企业、执法检查等方面持续优化,得到了企业的充分肯定,形成了难以复制的竞争优势。今年以来,区级领导带队组织28个工作组,深入200余家重点企业、64个重点项目,解决了资金、市场、生活配套等问题112个,企业投资发展环境进一步得到改善。