商品住房交易价格行为应当遵循公开、公平、质价相符、正当竞争的原则,遵守国家法律、法规。经济适用住房和限价商品住房应严格执行政府指导价。
商品住房交易价格以建筑物体的建筑面积为单位。商品住房交易实行明码标价制度。实行政府指导价的住房需公布价格主管部门制定的基准价格和最高销售价格。经营者不得在公开标明的商品住房价格外加收任何费用,也不得委托物业管理企业在房价外追加任何费用(国家另有规定的除外)。(记者王志霞)