本报讯(记者苏晓梅)记者从滨海新区规划和国土资源管理局获悉，滨海新区已完成控制性详细规划全覆盖，这意味着滨海新区的每一块土地都有了规划。详规首次将非建设用地纳入控规编制范畴，并创新提出“公益性公共设施预留地”，增加了托老所、社区文化活动站等5类配套设施，使新区居民从居住地任意一点出发步行300至500米就可解决各种基本生活需求。

　　据介绍，详规首次将非建设用地纳入详规编制范畴，这将进一步促进新区城乡一体化发展。按照规划，新区老城区将进一步完善社会服务、公共服务等配套设施，逐步优化老城区环境；新城区重点强调高水平建设，适度超前配置各类公共设施和基础设施；生态区以保护生态环境为前提，合理布局基础设施，集中预留部分发展用地，保护与开发并举，减少对生态区的影响。同时，创新性提出“公益性公共设施预留地”，综合预留公共设施、市政设施和交通设施用地。

　　本次控规进一步完善了三级公共设施体系，在天津市公共服务设施配建标准基础上，增加了托老所、社区文化活动站等5类配套设施，使新区生活配套设施达到9大类44小类。按这一标准配套建设，新区居民从居住地任意一点出发，步行300至500米，可解决子女上(小)学、入托、求医问药、菜篮子米袋子、休闲健身、文化娱乐等基本生活需求。

　　规划还提出，尽可能将新区内的城市轨道交通市域线(快线)和市政电力廊道向生态用地内进行合理归并和调配，实现土地的集约利用。本次详规还落实了各类市政场站点设施用地，在未来建设中，要保证新区的集中供水普及率达100%；污水处理率达95%、污水回用率达90%、城市再生水利用率达35%；集中供热普及率100%、电网可靠性达到99.99%以上；城镇气化率达到100%；垃圾无害化率达到100%。并在此基础上，按照20%-25%的增量超前预留市政基础设施，以应对未来发展变化。