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天津北方网讯:将于21日开幕的秋季房交会是“新国十条”执行后本市首次地产盛会,经历了新政与市场近半年的磨合之后,购房者对于自住型产品的需求越发迫切,小户型产品和二手房都成为眼下房交会预热的焦点。
新浪网日前进行的一项房交会需求调查中,55.7%的网友选择普通住宅。一些开发企业表示,价格和面积趋向中低收入人群的普通住宅,其主要消费者都是自住型购房者,婚房等首套置业者和部分自住改善购房者是主要消费人群。据了解,此次房交会上一些开发商推出了为“80、90”后的新上班族打造的小户型公寓产品,主力户型都在30-60平方米,并以精装修等概念增加便捷性,尽管多数小户型项目单价不菲,但总房款都会控制在80万元以内,与目前市场总体购房资金压力相比门槛更低。
同时进行的一项户型需求调查中,有47.8%的被调查者都表示会选择60-90平方米的户型,19%的被调查者则表示会选择60平方米以下的户型。地产中介业内人士表示,近年来由于房价持续走高,经济能力有限的年轻购房者需求也在持续增加,需求与价格之间的矛盾让总价值较低的小户型产品越来越受青睐。此次房交会上,新政执行后对市场进行观望的大批刚性需求购房者都准备出手,其中年轻人占主导的婚房需求很可能爆发,这些需求恰好都将聚焦小户型产品和二手房市场。(记者安元)