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[今日关注]于2010-09-19 09:08:35上帖:《“核弹”安在?中央媒体密集警告楼市二轮调控政策十月或频出》。文章提出了“政策核弹”问题。“政策核弹”说白了就是威力巨大的政策措施。 第一枚“政策核弹”:消灭“地王”。各级地方政府不允许在出让土地上赚一分钱,以动迁的成本价出让土地(还利于民)。取消“土地财政”。 第二枚“政策核弹”:在高房价的城市,有房户不再卖给商品房,无房户一本户口只卖一处商品房。外地“人才和农民工”需要购房者,经地方政府同意可以卖商品房并同时落本城市户口(拿以往的“地王”赢利来补偿落户成本)。 第三枚“政策核弹”:打击房地产投机,对闲置土地和住房加增重税。因为,房地产是耐用、不动和每个人必须的特殊商品,有了城市房地产就等于有了城市的生存空间。所以,房地产不允许大量积压在交换领域。在一定时期内限制房地产作为投资的商品,使“屋者有其居”。 第四枚“政策核弹”:以动迁成本价出让的土地,一律盖经济适用房或廉租房(补偿以前缺失的经济适用房或廉租房比例),减少刚性需求。 http://bbs1.people.com.cn/postDetail.do?id=103016979