国际在线消息(记者杨宾)：11月13日，由长城物业集团主办在京召开了“智慧碰撞·思想盛宴老龄化社会中房地产发展的机遇与挑战”高峰论坛，中国物业管理协会会长谢家瑾、城市经济学者刘彦平、科特勒咨询集团全球总裁米尔顿·科特勒博士(Milton Kotler)等政府专家、国内外营销及地产界的精英、国内著名的经济学家与参会者一起就以上问题进行了深入的探讨和分析，希望通过与政府机构、养老产业和营销机构、学术机构之间的互动与交流，为整个养老产业的发展出谋划策。

　　目前，全世界60岁以上老年人口总数已达6亿，有60多个国家的老年人口达到或超过人口总数的10%，进入了人口老龄化社会行列。人口老龄化的迅速发展，引起了联合国及世界各国政府的重视和关注。世界性的人口老龄化是“历史上未曾出现的社会现象”。

　　在人口老龄化不可逆转的情势下，在国外政府和机构积极实践之时，中国应如何借鉴国际经验，发展养老产业？中国的房地产行业、物业管理行业如何在养老产业中谋求发展？放眼全球，养老产业有怎样的发展方向和趋势？

　　谢家瑾介绍，据国家民政部门统计数据显示，截止2009年末，中国60岁以上老年人已达到1.67亿，占总人口的12.5%。根据联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%”作为判断一个国家进入老龄社会的标准，我国已进入老龄化社会。据全国老龄工作委员会预测，到2020年，60岁以上老年人将达到2.4亿，约占全国总人口的16%，每年净增老龄人口约800万。届时每6个中国人中将有1个老年人。

　　按照老年人的生理、心理和社会特征来规划和建设管理属于他们的居住环境，充分弥补年老者减退或丧失的各种机能，改善当前居住环境中存在的种种缺陷和不足，创造适合老年人生活的住区环境，将是今后居住区设计开发及物业管理的重要内容。