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天津北方网讯:来自本市国土房管部门统计数据显示,11月本市二手私产住宅共成交6802套,与去年同期相比下降37.3%,成交面积54.8万平方米,同比下降43.0%。
据市国土房管理局每日房价统计显示,2010年11月,本市二手私产住宅成交均价6953元/平方米,较10月环比下降0.8%,同比仍上涨14.3%。中心城区二手私产住宅成交均价为9074元/平方米。全市二手房成交均价继10月之后再次出现微幅下滑,但降幅均保持在1%以内,日均成交量回复至9月的水平。市场活跃度的小幅下滑主要缘于“二次调控”效果的显现以及年末银行信贷额度吃紧造成的暂缓入市,部分购房者担心贷款环节出现问题承担违约责任而选择暂缓入市,在一定程度上使得成交乏力。
另据悉,上月本市商品住宅共成交10608套,环比上涨1.16%,同比下降9.81%,成交面积115.18万平方米,环比上涨2.50%,同比下降7.41%。商品住宅成交均价为9587元/平方米,略有上涨。市内六区新建商品住宅成交1446套,环比下降11.67%,同比下降39.57%,成交面积18.2万平方米,环比上涨1.5%,同比下降27.82%,而成交均价17060元/平方米,环比上涨3.1%。