天津北方网讯：一直较平稳的楼市本周稳中有升。据数据显示，仅在一周之内，滨海新区新开了三个楼盘。在此背景下，新区新房成交呈现上涨趋势，成交面积达到5.6万平方米，环比上涨109.6%。

　　据市国土房管局数据统计显示，上周滨海新区新建商品住宅成交589套，成交面积5.6万平方米，环比上涨109.6%；成交均价10120元每平方米，环比上涨11.7%。除汉沽下降了33.3%外，塘沽、大港、开发区成交均有一定上涨，其中塘沽上涨幅度最大，达214.3%。价格方面除汉沽小幅下降了2.3%外，其它3个区域均有上涨，其中涨幅最大的开发区上涨幅度达29.6%。

　　中原地产市场部分析，滨海新区在塘沽新盘放量的带动下成交上涨了109.6%，不少开发商选择年底冲刺，更多的选择空间，提升了购房者的购房意向。

　　二手房方面，滨海新区二手住宅成交259套，成交面积2万平方米，环比上涨3.5%，成交均价6207元每平方米，环比下降1.8%；其走势与前一周基本持平。

　　我爱我家预计，短期内房地产市场不会出现大的波动，在以刚性需求为主情况下，本市楼市总体供求将保持平稳状态。记者戴宜衡