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天津频道新年伊始,津城楼市很给力,推出了大量房源。昨日(1月1日),恒大名都、宝利国际广场、格调艺术领地三大新项目开盘,另有两个项目开放售楼处或外展场,在售优惠楼盘数量占比达54.66%。展望2011年楼市,各方均认为平稳将是主基调,去年在楼市调控下长期观望的购房人纷纷考虑出手。
市场现状:天津在售楼盘超五成搞促销
元旦期间,多家开发商推出大量促销活动吸引购房者。搜房网数据监控中心统计显示,昨日(1月1日)津城在售优惠楼盘数量占比达54.66%,较去年12月增加1.18%,最高折扣达17个点,最大现金优惠26万元。目前楼盘促销活动种类繁多,包括老带新优惠,直降房价让利,推特惠房源,购房送大礼包,参观样板间送好礼等。
假日期间,市中心、休闲度假区附近项目受到购房者欢迎,销售中心内人头攒动。位于河东区后广场的某项目昨日(1月1日)开放售楼处,优越的地理位置吸引了京津两地大批购房者,销售人员忙得不亦乐乎。相关负责人表示,仅昨日(1月1日)一天,售楼处便接待了数千名看房客户,其中超八成表现出强烈的购买意向。相比市内六区的热门项目,“跨越”外环线的楼盘显得过于冷清。昨日(1月1日)记者在津南区某项目看到,偌大的销售中心内空空荡荡,半小时仅有两三组客户到访,售楼员干脆玩起电脑游戏。
谈及元旦楼市“内热外冷”的原因,业内人士表示,一方面是由于假日期间市中心客流量巨大,楼盘到访量提升明显;另一方面是由于市中心项目的稀缺性。