广州迄今最大规模的保障房项目全面动工。正在施工的廉租房的户型中，最小的一房一厅单位只有35平方米左右，双特困户在现在1元/平方米/月的租金标准下，一个月只需要付出35元的租金就可租到廉租房(1月12日《广州日报》)。

　　一房一厅的廉租房最低租金只需35元，这个价格确实够低。近来有关廉租房月租够低的新闻不少，除了广州的35元廉租房，北京也有77元廉租房，浙江临海市首批廉租房月租甚至只需要每个月象征性地交1元钱租金。可以这样说，对于低收入家庭和群体来讲，廉租房低廉的月租，确实很给力，足够保证他们住得起，不至于因囊中羞涩出现望房兴叹的尴尬。

　　但需要指出的是，廉租房价低只是其最基本的要求，对于城市的低收入群体来讲，廉租房一方面要价低，但更重要的是要够多。这一点，恰恰是廉租房的软肋和不足。就拿广州市来讲，上级部门给其下达的住房保障任务也仅仅是14400户，虽然广州市超额完成任务，但这些廉租房对于庞大的需求群体来讲，还是有杯水车薪之感。再如浙江临海市的1元廉租房，首批只有40户，这样的廉租房数量，顶多能起到示范作用，却无法真正“大庇天下寒士俱欢颜”。

　　廉租房数量少，而且很难申请到，这是大多数需要廉租房公众的最直观感受。有的省会城市，一年也只有一两千套廉租房建成，而且这些廉租房大都建在非常偏远的地方，很不利于住户的工作和生活。更不要说部分廉租房根本就轮不到困难群体和人士去挑选，一些既得利益群体公开或私下侵占保障房、廉租房的新闻和现实早已屡见不鲜。

　　对于廉租房建设，我国香港地区无疑是比较成功的一个典范。据《环球时报》报道，香港700万人口中，大约49%的人居住在公营永久房屋中，其中，约30%的人是租住公屋，19%的人住的是政府低价出售的公屋。也就是说，香港的这种“廉租房”除了租金和价格低廉外，其供应量是非常充足的，目前仅仅是租住型公屋就有73万套。大量的这种和廉租房性质一样的“公屋”，保障了社会低收入群体的住房需求。

　　一言以蔽之，廉租房租金够低确实是件好事，但只有保证更多的廉租房供应，使市场上有更多的廉租房，才能真正帮助低收入群体解决住房困难问题。从另一方面来讲，廉租房供应量的增加，还会对高企的房价起到一定的遏制作用。

　　文/邓为