本报讯(记者姜昊)随着滨海新区的迅猛发展，处于连接滨海与市区位置的东部区域也迎来前所未有的发展契机。在日前举行的“区域崛起，天津硅谷即将扬帆起航”高端论坛上，与会专家表示，科技地产将成为下阶段东部板块的新兴热点。

　　天津经济预测所所长卢卫表示，天津市由于城市定位和功能在改变，经济中心开始东移，在发展的大环境下东部板块占据了明显的区位优势。未来，高新产业将是天津发展的重心，京津两地的融合将是大趋势。在这两大背景下，北京的总部经济、高新技术产业等有望更多地向天津转移，而东部板块正是最好的承接地区。天津财经大学财经学院教授丛屹认为，商业地产实际上是作为产业发展的承载，如承载商贸、软件行业等。卫国道板块，因为处于同城化效应的核心地带，在规划上也有很好的环境，因此发展潜力巨大。