天津北方网讯：记者从市十五届人大四次会议上获悉，“十二五”期间，本市将进一步完善和优化住房保障方式，整合现有保障资源，突出保障重点，大力发展公共租赁住房，通过“发放三种补贴、建设三种住房”，向不同困难层面的家庭提供住房保障，构建起更加完善的住房保障体系。其中在“十二五”期间本市将建设15万套“保基本、功能全、质量高”的公共租赁住房，并分阶段面向三类人群出租，逐步帮助本市中等偏下收入住房困难家庭、新近就业大学生和外地来津工作人员实现安居梦想。

　　“十二五”期间本市住房保障受益面将比“十一五”翻一番，约83万户困难家庭将从中受益，约占届时全市城镇家庭的35%。“十二五”期间，计划新建“三种住房”40万套、2635万平方米，比“十一五”增加20%，其中，公共租赁住房15万套，经济适用住房6.5万套，限价商品住房18.5万套；新增“三种补贴”7万户，累计享受补贴的家庭达到14.5万户，比“十一五”增加93%，其中，廉租住房实物配租补贴0.5万户，廉租住房租房补贴2.5万户，经济租赁房租房补贴4万户。政府投入土地1054公顷。预计住房保障总投入约1810亿元，其中，政府投入约229亿元。

　　今年目标

　　新增租房补贴家庭1万户

　　2011年本市将大幅度加大保障性住房建设力度。全年计划新建保障性住房1200万平方米、19万套，其中公共租赁住房480万平方米、10万套，经济适用住房290万平方米、3.8万套，限价商品房430万平方米、5.2万套。扩大政策覆盖面，发放“三种补贴”。包括廉租住房实物配租补贴政策、廉租住房租房补贴政策以及经济租赁房租房补贴，构建起分类明晰、分层保障的“三种补贴”制度。全年计划新增租房补贴家庭1万户，累计发放租房补贴8.5万户。

　　公租房

　　面向三类人群出租

　　据了解，人们十分关注的10万套公租房目前土地已基本落实，将于3月陆续开工，年底可基本实现主体完工。同时，本市先期建设完工的6000—8000套公租房将在今年陆续上市使用，其中大部分房源位于中心城区范围内。本市公共租赁住房主要面向三类人群：一类是符合廉租房实物配租补贴、廉租房租房补贴、经济租赁房租房补贴等“三种补贴”条件、尚未租赁住房的城镇家庭；二类是人均年收入低于3万元，人均住房建筑面积低于12平方米尚未享受其他住房保障政策的城镇家庭(包括年满18周岁以上单人户)；三类是经市政府同意的其他中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。从今年起，本市公共租赁住房的出租分阶段实施，首先向第一类符合“三种补贴”条件的家庭出租，然后根据供需情况向第二类家庭出租，适时再向第三类家庭出租。记者王月