经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交1929套，成交面积20.9万平米，环比下降9.1%；成交均价8883元/平米，环比上涨3.9%。二手住宅成交1471套，成交面积11.9万平米，环比上涨9.5%，成交均价7617元/平米，环比上涨0.4%。

　　上周市内六区新建商品住宅成交167套，成交面积1.8万平米，环比下降35.5%，成交均价16304元/平米，环比上涨1%；二手住宅成交709套，成交面积5.5万平米，环比上涨9.8%，成交均价9655元/平米，环比上涨1.3%；

　　一手房成交量方面除河西区上涨了24.3%外，其它五区均有一定下降，降幅在16%~54%之间；价格方面各区涨跌幅度均在2%以内，变化不大。

　　二手房市场整体走势量升价平，成交量方面整体上涨了1成，除南开与红桥两区分别小幅下降了4.7%和1.2%外，其它四区均有所上涨，其中河西区上涨幅度最大，涨幅为37.9%。

　　上周环城四区新建商品住宅成交498套，成交面积5.7万平米，环比下降23.2%；成交均价10098元/平米，环比上涨13.7%；二手住宅成交262套，成交面积2.2万平米，环比上涨10.1%，成交均价6742元/平米，环比下降2.1%；

　　一手房成交量方面除东丽区上涨了18.6%外，其它三区均有一定下降，其中北辰区下降幅度最大，降幅为62.6%；价格方面除东丽区小幅下降了2.5%外，其它三区均有一定上涨，其中北辰区上涨幅度最大，涨幅为36.1%。

　　二手房整体表现为量升价平，成交量整体上涨了1成，价格方面整体与前一周持平。

　　上周天津一手市场整体表现为量跌价平。成交量方面，除远郊地区整体上涨了1成左右外，中心城区、环城四区及滨海新区均有一定下降，其中中心城区与环城四区下降幅度较大，分别达到了35.5%和23.2%。价格方面各区均出现一定上涨，涨幅最大的是环城四区与远郊地区，涨幅约在15%左右。

　　二手市场连续2周保持上涨，成交量较前一周环比上涨了1成左右，各区域的上涨幅度基本一致，价格方面上涨幅度仅为0.4%，基本没有变化。(陈庆滨薛秋宇)