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天津北方网讯:出席市政协十三届二次会议的市政协委员李桦建议,促进农村土地经营权流转,以适应发展现代都市型农业新需求。
李桦建议,按照市场化原则,建立农村产权交易制度、土地承包合同和权益保障机制。将农村土地承包经营权纳入可抵押范围,尽快解决土地流转抵押物残缺的障碍,通过健全相关配套措施,促进抵押物处置及抵押权利实现。创新土地流转权抵押信贷产品,探索新型的风险管理模式,创新土地流转权抵押等新型担保方式,确保满足土地流转资金需求。建立完善的土地流转中介服务市场,鼓励和扶持土地评估机构、抵押登记机构等与金融产业相关的中介机构的发展,确定土地流转市场定价体系,客观、公正地评估市场价格。加强土地流转市场监管,引导流转双方对土地流转权利、责任契约化和书面化,规范市场操作,确保土地经营权流转交易合理、有序。