北方网消息: 种种迹象表明,在“入世”关口前,天津百货零售业正酝酿着一场大变盘:占领几十年宝座的老百货业,正寻求新的发展空间,实现由传统向现代的转变;一批百货业新军,将要撩开面纱全新登陆,重新划分零售业的市场版图,构筑百货业的新格局。
新商圈
零售业作为充分竞争的行业,由于商机无限,不断有新的资本注入。记者了解到,目前,天津拟建和在建的大型商业设施约有十几项,新商厦相继拔地而起,将改变着旧有的商业格局,正在勾画出各商圈的新轮廓。
坐镇和平路、滨江道黄金地段,由劝业场、华联商厦、滨江商厦领衔,占据零售总额半壁江山的几大商业巨子,共同营造了大众消费的商业氛围,在外部环境的冲击下,正自我修正,进行经营结构的调整,寻求商圈内的错位格局,使这条商业老街保持了稳固的顾客群。
地处滨江道与南京路交口处,由于国际商场、伊势丹的成功定位,使该区的商业价值凸显,吸引了投资商重金挤入,营造金点。边装修边招商的津汇广场、正快速进行土木工程世纪商厦的加盟,增强了该商圈的吸附力,将集中最具活力的新生代消费群,使年轻人领略时尚,品味高雅。早已定格高档商业区的小白楼商圈,也将有新主入内,正招商的金皇大厦底商,其目标定位是与大厦格调相匹配。除此,东马路商业街、鼓楼商业街、南市地区大型滨江广场的建成,都将形成新的商圈。
新业态
在多种业态并存的市场上,传统百货业每况愈下的特征显现出来,虽老百货找到了各自的消费群,在零售总额中占有重要一席,但大型购物中心、大卖场、特许经营、专卖的出现,将成为新时代商业的主流趋势。特别是最具生命力的大型购物中心,将以最佳的供货和服务方式,成为人们购物、休闲、社交的场所。据悉,一些资深的商业老号也正拟投资建大型购物中心。
新概念
当今人们逛商场不仅得到物质上的需求,更需得到精神方面的享受。记者注意到,一批渗透着新商业概念的百货商场,正浮出水面。从商品、服务到布局、环境都向顾客传递一种新的概念。华联商厦正把休闲文化融入各卖场,突出一种休闲概念;走高档百货路子的友谊商厦,则刻意营造出新的商品概念和服务概念,并以超值服务的理念支配其经营行为,提出不仅卖商品的功能,更卖商品的概念;年内开业的世纪商厦,则突出了“人本化”,首次将SPA概念引入百货业,打造全身心的理疗模式,让忙碌紧张的都市人,在购物的同时,享用到一种身心的放松,一种心理的减压与调节。(母克勤)
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