香港特区政府昨日进行二00一财政年度最后一次卖地,成绩理想,为库房带来三亿零一百万港元。
地政总署今日拍卖两幅地皮,分别是位于屯门地段的非工业用地,及位于大埔市地段的住宅用地。今日拍卖整体气氛热烈,两幅地皮均有至少三家地产发展商加入竞投,屯门地皮由信和置业以二亿六千四百万港元投得,较开价的一亿八千六百万元高出百分之四十二。大埔地皮则以三千七百万元成交,符合市场预期,买家为世通投资。
拍卖官柏鼎言对今日拍卖成绩表示满意,两幅地皮成交价均比底价高出四成五至五成。他说,二00一年度的土地拍卖总收益为二十六亿八千三百万元,是过去十年来第二低的纪录,但他认为,利率持续处于低水平,楼市于下个财政年度有望回升。
长实集团副主席李泽钜表示,屯门地皮的成交价不错,比市场预期高,并贴近市价水平,证明地产发展商对市场乐观,对香港楼市有正面作用。
柏鼎言则透露,已有发展商成功勾出西九龙一幅住宅用地,这幅地皮将拨入下个财政年度第一次拍卖,即约在四月公开拍卖。而下个财政年度的卖地计划将于稍后公布。
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